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Objektnummer des Anbieters: 5421

HORN IMMOBILIEN++ großes Haus mit vielen Zimmern - Mecklenburgischen Seenplatte

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      Hausansicht Gartenseite

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      Hausansicht Vorderseite

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      Eingangsbereich

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      Galerie Obergeschoss

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      Vortrags- und Schulungsraum

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      viel Platz

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      Küchenraum

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      Sanitäreinrichtung

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      Blick zum Park

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      2. Treppenhaus

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      das einzigartige Zimmer

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      getäfelte Decke

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      Nutzen Sie Ihre Chance!

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      Hausansicht Gartenseite

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      Grundriss Erdgeschoss

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      Grundriss Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 750 m2
Grundstücksfläche 1.604 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 11
Anzahl Stellplätze 40
Baujahr 1750
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
296,4
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
296,4
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 02-06-2024
Energieverbrauchkennwert 296,4 kWh/m²a
Endenergiebedarf 296,4 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 03.06.2014

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Ausrichtung Balkon Süden

Hier ein Wort zu den durchgeführten Sanierungen. Es wurden gemacht: - Neuherstellung und Reparatur von Ver- und Entsorgungsleitungen, Mauerwerkstrockenlegung, Realisierung von Holzschutzleistungen, Beton- Mauer- und Putzarbeiten, Erneuerung tragender Wände, Einbau von Konstruktionsteilen aus Stahlprofilen, Bautischlerei, Erneuerung aller Fenster, Aufarbeitung der Innentüren, Aufarbeitung und Reparatur der großzügigen Geschosstreppe, Zimmerei-, Dachdecker- und Dachklempnerarbeiten, Fassade-, Heizungs- und Sanitärarbeiten, völlig neue Elektroinstallation, Neugestaltung der Aussenanlagen mit der Schaffung ausreichend vorhandener Stellplätze (40)

Objektbeschreibung

Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Das ehemalige Gutshaus bietet vor allem viel Platz! Es sind zwei vollwertige Wohngeschosse vorhanden. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 360 m² und das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 400 m². Es sind zwei separate Treppenhausbereiche vorhanden. Im Eingangsbereich das repräsentative Treppenhaus und an der Seite ein Personaltreppenhaus. Hier würde sich auch sehr unkompliziert eine Fahrstuhlanlage installieren lassen. Die Immobilie steht zur Zeit leer. Die letzte Nutzung war eine Vertriebsgesellschaft für Konsumgüter. Dadurch sind hier ein großer Vortrags-und Schulungsraum vorhanden, sowie weitere Büroräume und Personalräume. Im Erdgeschoss sind große Lagermöglichkeiten und weitere Büroräume vorhanden. Seit 1996 wurden rund 425.000,- € in die Immobilie investiert. Damit ergaben sich für die jetzigen Eigentümer, mit Kauf, insgesamte Aufwendungen in Höhe von rund 500.000,- €. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Für die Verwendbarkeit der Immobilie ergeben sich verschiedene Möglichkeiten.
Natürlich kann man es wieder als „herrschaftlichen“ Wohnsitz nutzen, oder als Wohnimmobilie für mehrere Familien bzw. Wohngemeinschaften. Auch eine gewerbliche Nutzung liegt hier sehr nah. Hier nur ein paar Beispiele: - Schulung- und Fortbildungszentrum, - Betreuungseinrichtungen
(Rentnerbetreuungszentrum, Pflegeheim, Kinder- und Jugendbetreuungszentrum, Klinik für Demenzkranke, Herzpatienten, Alkoholkranke usw.)
Oder, machen Sie einfach etwas Schönes daraus, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
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ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 296,4 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 03.06.2014 Ausweis gültig bis 02.06.2024
Baujahr 1750 wesentlicher Energieträger Heizöl

Lage

Das Gutshaus befindet sich in einer ruhigen Dorflage, weit genug entfernt von der Bundesstraße. Die B 198 führt von Woldegk nach Neustrelitz. Hinter dem Anwesen befindet sich eine Parkanlage, ca. 27 ha, diese könnten auf Wunsch mit erworben werden.
Möllenbeck befindet sich am Rand des Naturparks Feldberger Seenlandschaft im Landkreis Mecklenburgische-Seenplatte.
Nach Neubrandenburg sind es ca. 25 km und nach Neustrelitz 20 km,
35 km sind es bis zur Autobahn A 20, Berlin erreichen Sie in ca. 1,5 Autostunden, den Ostseestrand in Ahlbeck auf Usedom erreichen Sie in ca. 2 Autostunden und ebenso die Großstadtmetropole Szczecin in Polen.

Sonstiges

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
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Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
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Adresse

17237 Möllenbeck

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Gleich anrufen:
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Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße 429 (Am Neuen Tor)
17033 Neubrandenburg

Telefon: +49(0395) 5 70 66 69 oder 0172/3930827
Fax: +49(0395) 5 70 64 66

info@horn-immo.de
www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

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