HORN IMMOBILIEN ++ Neuendorf bei Neubrandenburg, tolle 3-Raum Maisonett Wohnung

17039 Wulkenzin, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6231
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    17039 Wulkenzin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    74,80 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 6,96 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Sonstige Preisangaben
    6,96%
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine 3-Raum Maisonett - Dachgeschoss Eigentumswohnung, mit eigenem Grundstücksanteil.In der ersten Wohnebene befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, der Flur, die Küche mit Einbauküche, das Bad und der Hauswirtschaftsraum. Der komplette Spitzboden ist ausgebaut, dieser Raum hat 3 Dachliegefenster, ein Dreiecksfenster und ein tolles großes Dachliegefenster mit einem Dachausstieg. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick über die Dächer des Wohngebiets bis hin zur Marienkirche in Neubrandenburg. Auf dem Grundstück befinden sich eine Grillecke, eine Terrasse, ein Wäscheplatz und der Carport mit anschließendem Gartenschuppen.Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Telefon 0395-5 70 66 69Nutzen Sie diese Chance!Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- eigener Grundstücksanteil, mit Grillecke, Terrasse, Wäscheplatz- Carport mit Gartenschuppen- Einbauküche 2013- Kamin 2009- Fassade gestrichen 2019Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden. Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss der Neubrandenburger Stadtwerke. Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind auch über die Stadtwerke zu beziehen.Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de Hier befinden sich über 50 Angebote aus unserer Region. Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:www.horn-immo.deDie schnellsten Infos finden Sie unter:www.facebook.com/HORN.IMMOBILIENImmobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Diese sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich in Neuendorf kurz vor den Toren der Stadt Neubrandenburg, in einer ruhigen Wohngebietsstraße.In Neuendorf gibt es eine Gaststätte und die Möglichkeit der Kinderbetreuung im Vorschulalter.Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Wohngebiet von Neubrandenburg Broda, dort befindet sich eine REWE Kaufhalle.Und das Besondere: Es sind nur ein paar Minuten zum Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und nicht weit bis zur Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.Neuendorf - Neubrandenburg Broda REWE Kaufhalle ca. 2,5 km also mit dem Auto ca. 5 MinutenNeubrandenburg - Berlin 150 kmNeubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 kmNeubrandenburg - Szczecin 100 kmAutobahnanschlussstellen zur A 20und der Tollensesee und der Wald vom Brodaer Holz direkt vor der Tür

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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