HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Neustrelitz 3 – Raum Eigentumswohnung mit Stellplatz, Einzug sofort möglich

17235 Neustrelitz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Steffen Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer guten und gefragten Wohngegend in Neustrelitz. 15 Minuten benötigen Sie zu Fuß zum Neustrelitzer Hauptbahnhof. Die B96 in Richtung Berlin und Neubrandenburg erreichen Sie mit dem Auto in 2 Minute.
Viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Berlin Zentrum ca.107 km
Stettin Zentrum ca. 143 km
Seebad Ahlbeck auf Usedom ca. 122 km

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6444
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    17235 Neustrelitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    172 EUR
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Virtueller 360º Rundgang verfügbar! 3 - Raum Eigentumswohnung in Neustrelitz, Einzug sofort möglich. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung (15 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof und 2 Minuten mit dem Auto zur B96 in Richtung Berlin und Neubrandenburg) bietet diese Wohnung für Berufspendler viele Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, vom Wohnungsflur aus erreichen Sie alle Räume. Die Wohnung ist mit einer Etagen-Gasheizung ausgestattet, der Gasbrennwertgerät (Firma Junkers) wurde 2017 erneuert. Das Bad mit Badewanne und Handtuchheizung, die Türen und die Fenster mit Außenjalousien wurden 1997 modernisiert. Der Hausflur und der Keller wurde Anfang 2021 modernisiert. Zu der Wohnung gehört noch ein eigener Stellplatz mit eigenem Wäscheplatz, ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradraum der gemeinschaftlich genutzt wird.
Den aktuellen WP 2021, die aktuelle WEG - Abrechnung 2020 und die Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen sind im Exposé enthalten.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- 2017 Gasbrennwertgerät (Firma Junkers) erneuert (Etagen-Gasheizung)
- 1997 Bad, Türen und Fenster modernisiert
- Fenster mit Außenjalousien
- Handtuchheizung
- Stellplatz
- Fahrradraum
- eigener Wäscheplatz (am Stellplatz)

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden.
Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 30 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    158,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 158,80 kWh/(m²·a)
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