HORN IMMOBILIEN++ Neubrandenburg, schöne 3-Raum Eigentumswohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage

17033 Neubrandenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Steffen Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Neubrandenburg, in einer ruhigen Seitenstraße im Wohngebiet Broda. Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe, Kindergarten, Schule und Sportklubs. Das Zentrum der Stadt ist von hier aus auch zu Fuß, ca. 30 Minuten, zu erreichen. Und das Besondere: Es sind auch nur ein paar 100 Meter zum Tollensesee (ca. 15 Minuten). Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und mitten in der Stadt.
Das Wohngebiet verfügt über eine REWE Kaufhalle, einen Bäcker, einen Friseur, eine Postfiliale, einen Blumenladen und eine Tierarztpraxis. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6668
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    17033 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    87,65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    21
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    289 EUR
  • Käufer­provision
    keine zusätzliche Käuferprovision
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie die Ruhe in der Stadt. In einer Seitenstraße, in einem sehr beliebten Wohnviertel in Neubrandenburg, liegt diese gut geschnittene 3-Raum Eigentumswohnung. Die Wohnanlage, mit 21 Wohneinheiten, ist umgeben von Bäumen und nur 15 Gehminuten vom Tollensesee entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Das Hauptbad sowie das Gäste-WC befinden sich innenliegend und sind mit einem Badlüfter ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon und haben einen schönen Blick ins Grüne. Der Kellerraum zu der Wohnung, der Waschraum und die Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, befinden sich im Untergeschoss.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Eigentumswohnung, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- Stellplatz
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- Fahrradraum
- Wäscheraum

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden. Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss der Neubrandenburger Stadtwerke.
Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind auch über die Stadtwerke zu beziehen.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 50 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

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