HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! Neubrandenburg Lindenberg, 3 – Raum Eigentumswohnung mit Carport

17033 Neubrandenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Steffen Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6429
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    17033 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Kellerfläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    291,15 EUR
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    76,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Virtueller 360º Rundgang verfügbar! Diese helle 3 - Raum Eigentumswohnung befindet sich auf dem Lindenberg in Neubrandenburg. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Die Wohnung bietet, neben einem großen Bad mit Dusche und Badewanne, auch 2 Balkone, die jeweils vom Wohnzimmer und vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus zu erreichen sind. Im Wohnzimmer sowie im Badezimmer ist eine Rücklaufheizung im Boden eingebaut, die über verschiedene Wärmeregler gesteuert werden kann. Die Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Herd und Spülmaschine, ist im Preis enthalten.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Keller und auch ein Stellplatz unter einem Carport. Gemeinschaftlich wird der Wäscheraum und der Fahrradraum im Keller sowie die 3 Besucherparkplätze vor dem Haus genutzt. Die Wohngegend auf dem Lindenberg ist ruhig. In wenigen Metern befindet sich ein neugestalteter Spielplatz und in ca. 15 Gehminuten sind Sie am Tollensesee.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- 2 Balkone
- Wärmerücklaufheizung im Wohnzimmer und Badezimmer-
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank
- Stellplatz
- Furnierparkett im Wohnzimmer
- Vorratsraum
- Wäschetrockenraum
- Fahrradraum
- Gegensprechanlage
- Besucherparkplätze

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Fernwärmeanschluss vorhanden. Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss der Neubrandenburger Stadtwerke.
Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind über die Stadtwerke zu beziehen.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 30 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt Neubrandenburg in einer ruhigen Lage. Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe, Kindergarten, Schule und Sportklubs. Eine Parkanlage und ein neugestalteter Spielplatz, befinden sich nur wenige Meter entfernt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, das große Bethanien Center ist in unmittelbarer Nähe. Und das Besondere: In der Nähe befindet sich der Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und mitten in der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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