HORN IMMOBILIEN ++ Neubrandenburg Lindenberg, Eigentumswohnung mit Tiefgarage, für Kapitalanleger

17033 Neubrandenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Steffen Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6417
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    17033 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    191 EUR
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Kaltmiete
    310,00 EUR
  • Kaufpreis
    45.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Duplex-Garage
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    91,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIGITALES BIETERVERFAHREN / ANGEBOTSVERFAHREN MIT STARTPREIS DER ÜBERBOTEN WERDEN KANN.

https://horn-immo.de/angebotsverfahren/

Das Angebotsverfahren beginnt am 18.11.2021 um 18 Uhr und endet am 21.11.2021 um 18 Uhr.

Sichern Sie bitte die endgültige Finanzierungsbestätigung bis zum 03.12.2021 um 11 Uhr ab, ansonsten würden das 2. oder 3. Angebot nachrücken.

Für Kapitalanleger! In Neubrandenburg auf dem Lindenberg, wird diese vermietete 1 - Raum Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl verkauft. Die Wohnung wurde 2019 renoviert, befindet sich im 3. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Vom Wohnungsflur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und in das Badezimmer, welches eine ebenerdige Dusche hat. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum Balkon und auch zur Küche. Die Wohnung ist altersgerecht und kann barrierefrei betreten werden. In der Tiefgarage befindet sich ein Duplex-Garagenstellplatz. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum. Die Waschmaschinen werden gemeinschaftlich genutzt. Über den Verwalter ist es möglich, Waschmarken zu kaufen.
Der aktuelle Wirtschaftsplan für 2022, die aktuelle WEG - Abrechnung 2021, die letzten 3 Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie der Mietvertrag befindet sich im Exposé.
Suchen Sie noch eine Kapitalanlage? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Fahrstuhl
- Barrierefrei
- Abstellraum auf dem Dachboden
- Küche
- Fahrradraum
- Waschraum

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de .

Hier befinden sich über 50 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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Verbraucherinformationen:
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https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Neubrandenburg in einer ruhigen Lage. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, das große Bethanien Center ist in unmittelbarer Nähe. Und das Besondere: In der Nähe befindet sich der Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und mitten in der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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