HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! 3-Raum Eigentumswohnung mit Balkon -bezugsfrei-

17033 Neubrandenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Steffen Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Name
    Herr Steffen Horn
  • Firma
    HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Adresse
    4. Ringstraße 429
    17033 Neubrandenburg
  • Tel. Zentrale

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6373
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    17033 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    231 EUR
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    83.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzug sofort möglich! Von dieser 3-Raum Eigentumswohnung (leerstehend) ist die Innenstadt fußläufig zu erreichen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt 3 Vollgeschossen, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Sie ist sowohl für Familien ohne / mit Kind geeignet als auch seniorenfreundlich.
Vom Flur aus sind das Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 2,5 m² großen Süd-Balkon, das sehr ruhig gelegene Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer, das innenliegende Bad mit Dusche und die geräumige, lichtdurchflutete Küche mit Erker und Blick aufs Grüne zu erreichen.
Aktuelle WEG-Abrechnung, aktueller Wirtschaftsplan und die Eigentümerprotokolle befinden sich im Exposé.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1994 saniert.
Bad mit Dusche gefliest
neuwertige Laminatfußböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Flur (2018)
in Küche Laminat-/ Fliesenfußboden
Einbauküche
Küche mit Erker
Gegensprechanlage
Balkon
Keller

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Fernwärmeanschluss vorhanden. Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss der Neubrandenburger Stadtwerke.
Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind über die Stadtwerke zu beziehen.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

-sehr gute zentrale und gefragte Wohnlage
-Diese Wohnung befindet sich in der Südstadt in einer gepflegten Wohnanlage, das Umfeld ist geprägt von modernisierten Altneubauten der 60-iger Jahre mit sehr gepflegten Außenanlagen.
-Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit den städtischen Buslinien 2 und 6 besteht Anschluss an den sonstigen ÖPNV.
-Die städtische Schwimmhalle ist in 2 Minuten zu Fuß erreicht, am Gätenbach gelangt man in wenigen Minuten zum Tollensesee bzw. in den Kulturpark.
-Einkaufsmöglichkeiten von ALDI bis EDEKA, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, Senioreneinrichtungen mit umfangreichem Sport- und Kulturangebot uvm.- alles gleich um die Ecke.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Go to Top