HORN IMMOBILIEN ++ Burg Stargard, altersgerechte 2 – Raum Eigentumswohnung mit Fahrstuhl -vermietet-

17094 Burg Stargard, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Steffen Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in Burg Stargard. Sie genießen einen schönen Blick über den Mühlenteich.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mehrmals täglich verkehren Züge nach Berlin.
Bis nach Neubrandenburg sind es nur ca. 10 km.
Sie erreichen Burg Stargard über die Autobahn A 20 Anschlussstelle Neubrandenburg Ost.
Burg Stargard - Ahlbeck auf Usedom 101 km
Burg Stargard - Berlin 188 km (Auch von Berlin aus gut mit der Bahn zu erreichen.)
Burg Stargard - Stettin 120 km

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6689
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    17094 Burg Stargard
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,02 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    23
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    235 EUR
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaltmiete
    449,46 EUR
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Walmdach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vermietete 2 - Raum Eigentumswohnung befindet sich in einer ehemaligen Mühle. Das Gebäude wurde ca. 1800 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen. In der Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem innenliegenden Bad mit Dusche, genießen Sie einen schönen Rundumblick über den Mühlenteich. Das angrenzende Waldstück mit dem Klüschenberg ist der perfekte Startpunkt für den Sieben-Berge-Rundweg. Der familienfreundliche Rundweg ist auch für nicht sehr erfahrene Wanderer zu bewältigen.
Das Gebäude wurde 1998 Kernsaniert und der Fußboden wurde 2022 erneuert. Das Deutsche Rote Kreuz ist Hauptmieter und hat einen laufenden Mietvertrag bis zum 31.12.2024. Eine Verlängerung mit dem DRK als Hauptmieter ist in Verhandlung. Gleichzeitig ist eine Eigennutzung ab dem 01.01.2025 möglich. Das Gebäude wird als Seniorenresidenz des deutschen Roten Kreuz "Alte Mühle" in Burg Stargard betitelt. Insgesamt befinden sich 23 Wohneinheiten in dem Gebäude.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Eigentumswohnung, Sie kaufen eine Kapitalanlage für Ihre Zukunft!
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- 2022 Fußboden erneuert
- verbindlicher Mietvertrag mit dem DRK bis 31.12.2024
- Fahrstuhl
- Barrierefrei
- altersgerecht

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 50 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

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