HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Neubrandenburg Vogelviertel tolle Eigentumswohnung für Kapitalanleger

17034 Neubrandenburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Steffen Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6177
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    17034 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    70,57 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    269,02 EUR
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Kaltmiete
    492,00 EUR
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr hübsche vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss / Hochparterre. Das Wohnzimmer ist sehr hell und bietet viel Platz, angrenzend befindet sich gleich das Esszimmer (offen gestaltet durch einen Mauerdurchbruch verbunden) mit dem Ausgang auf einen großen Balkon. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer und das Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Weiterhin gibt es die Küche (Einbauküche im Eigentum des Mieters) und das Bad mit Dusche und beides mit Fenster.
Zu dieser Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Das Besondere dieser Wohnung ist die bevorzugte Wohnlage im Vogelviertel.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Ausstattung

Balkon
PKW-Stellplatz
Einbauküche
Wechselsprechanlage
Kellerraum

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden. Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss der Neubrandenburger Stadtwerke.
Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind auch über die Stadtwerke zu beziehen.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de .

Hier befinden sich über 60 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
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https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Diese Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Neubrandenburg. Von hier aus können Sie bequem zu Fuß ins Stadtzentrum gehen, Sie erreichen schnell die öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen - alles gleich um die Ecke!
Es ist ein sehr beliebtes Wohngebiet mit einem ausgeprägtem „Kiezmilieu“.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
sehr gute ruhige Wohnlage in einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt und damit auch in Innenstadtnähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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