HORN IMMOBILIEN ++ Haus für Handwerker mit viel Ausbaupotential

17328 Penkun / Friedefeld, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Carola Utech, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Friedefeld bei Penkun, ein kleiner sehr gepflegtes Ort mitten in der Natur, gehört zur Gemeinde Löcknitz-Penkun, mit ca. 300 Einwohnern, umgeben mit vielen Seen, Wäldern und Wanderwegen. Hier können Sie in der Natur entspannen.
In Penkun gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Bis zur Autobahn A 11 sind es auch nur wenige Kilometer.
Berlin Zentrum 118 km.
Szczecin Zentrum 30 km.
Prenzlau Zentrum 30 km.
Schwedt (Oder) 39 km.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6629
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    17328 Penkun / Friedefeld
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    1.200 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1887
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    70.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Haus in Friedefeld bei Penkun.
Dieses Haus wurde um 1900 erbaut, ein genaues Datum ist leider nicht bekannt, es wurde aus Backstein, Naturstein und Lehmsteinziegeln erbaut.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Schornstein (nach Aufbau des Schornsteins aus dem Dach wird Anbau einen Kaminofen möglich sein), eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne.
Das Dachgeschoss bietet viel Platz zum Ausbau, auch die Dachgeschossfläche über die Scheune könnte zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden. Der Scheunenteil des Hauses bietet genügend Raum für eine Garage, eine Werkstatt und auch einen Heizungsraum mit einer Waschküche.
Das Grundstück ist großzügig, hier können Sie entspannen, kleine Tiere, wie Hühner und Kaninchen halten, Gemüse und Obst anbauen, mit den Freunden Grillen und mit ihren Kindern spielen.
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Nachtspeicher Heizung TYP m 417
Bad modernisiert um 2000
Fenster 2021 (Kunststoff mit Doppelverglasung)
Elektrokasten erneuert um 2005
Dach ohne Dämmung um 1990

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser und Abwasser Zentral
Glasfaser im Ort vorhanden

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1887
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    191,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 191,70 kWh/(m²·a)

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