HORN IMMOBILIEN ++ Neubrandenburg Oststadt Haus in ruhiger Lage voll unterkellert, zwei Wintergärten

17036 Neubrandenburg / Neubrandenburg Ost, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Ruhige Wohngebietslage in Neubrandenburg Oststadt

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6658
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    17036 Neubrandenburg / Neubrandenburg Ost
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    327 m²
  • Zimmer
    4
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Neubrandenburg Oststadt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Wintergarten, die Küche mit Einbauküche, der Flur und das Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer und das Bad. Ein Zimmer davon hat ebenfalls einen schönen Wintergarten. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Tiefgarage mit elektrischem Rolltor, der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Kellerausgang zum Grundstück und ein Hobbyraum.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Der im Exposé genannte Kaufpreis ist ein Richtpreis (Verhandlungsbasis). In einem Angebotsverfahren können Sie gerne ein Angebot auf dieses Haus abgeben. Ihre Angebote können auch unter dem Richtpreis liegen. Das Angebotsverfahren ist erst einmal bis zum 15.01.2023 angesetzt. Der Eigentümer kann das Angebotsverfahren jederzeit beenden, wenn er mit dem angebotenen Kaufpreis zufrieden ist. Aber zuerst vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin und schauen sich die Immobilie bei einer ganz individuellen Hausbesichtigung an. Danach entscheiden Sie, zu welchem Preis Sie dieses hübsche Haus gerne kaufen möchten und machen uns ein Angebot.

Ausstattung

- Wintergarten Erdgeschoss
- Wintergarten Obergeschoss beide Wintergärten mit Wintergartensteuerung (Regen-, Wind-, Sonnenmelder)
- Einbauküche
- offener Kamin
- Terrasse
- Balkon
- voll unterkellert
- mit Tiefgarage

Modernisierungen:

- 1991 Heizung
- 2003 Fußbodenheizung Wohnzimmer
- 2004//2005 neue Türen teilweise Glastüren
- 2005/2006 neue Fliesen
- 2006 Küche
- 2009 Garagentor elektrisch
- 2018 Wasserfilter Küche

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden. Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss der Neubrandenburger Stadtwerke.
Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind auch über die Stadtwerke zu beziehen.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 50 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis (Verhandlungsbasis). Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis steigen oder fallen kann.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    146,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,30 kWh/(m²·a)

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