HORN IMMOBILIEN ++ Cammin bei Neubrandenburg, Haus mit tollem Grundstück und Gästewohnung

17094 Cammin, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Ca. 150 m bis zum Camminer See
Bahnhof mit Zugverbindung nach Berlin direkt im Ort
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Ortslage. Die Stadt Burg Stargard ist nur 4 km entfernt und die Kreisstadt Neubrandenburg nur knappe 12 km. Bis Berlin sind es ca. 1,5 Autostunden und bis zur Ostsee nach Usedom fährt man auch nur ca. 1,5 Stunden. In der Umgebung von Cammin befinden sich sehr schöne Seen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6647
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    17094 Cammin
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Grund­stück ca.
    2.010 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengebäude, mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte und angrenzend an die Feldberger Seenlandschaft. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer, die Küche und das Bad. Im Dachgeschoss wurden noch zwei Räume ausgebaut, diese können als Hobby-Sporträume dienen, der Eigentümer nutzte dies auch als Schlafgelegenheit für Gäste. Es gibt eine schöne, große Sonnenterrasse. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit kleiner Werkstatt, Abstell- und Lagerschuppen, ein Erdkeller und ein massiv gebautes Gästehaus. Das Gästehaus ist für Besucher voll ausgestattet und hat im Wohnzimmer einen Kamin. Das Grundstück eignet sich sehr gut zur Entspannung und auch zur Kleintierhaltung.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Ausstattung:
- Küche mit Einbauküche
- Garage
- große Terrasse
- Gästewohnung ca. 64 m² im Nebengebäude mit Kamin
- Abstell- und Lagerschuppen auf dem Grundstück
- Erdkeller

Modernisierungen_
- 1988 Elektroleitungen
- 1992 Gastherme und Fassade Wärmedämmverbundsystem
- 2002 das Dach

Besonderheiten:
- Garage mit Asbestplatten eingedeckt, es befinden sich Asbestplatten auf dem Grundstück

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 40 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360º Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1935
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,50 kWh/(m²·a)

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