HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Reihenendhaus für Handwerker, ca. 200 m vom See

17089 Siedenbollentin, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6360
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    17089 Siedenbollentin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Grund­stück ca.
    1.180 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    308,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 308,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Reihenendhaus in Siedenbollentin nur 2 Minuten zu Fuß zum Großen See.
Dieses Haus wurde um 1900 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es ist zum Teil unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit einer Garage. Die Hälfte gehört den Nachbarn. An dem Nebengebäude wurde ein Carpot angebaut.
Wir bitten zu beachten, dass wir in den Räumen sehr niedrige Decken haben (2,01 m - 2,11 m).
Mängelliste:
Im Dachstuhl ist ein Schädlingsbefall vorhanden. (z.B. Holzwurm).
Maurerfeuchtigkeit vorhanden
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Im Haus befinden sich 4 Kachelöfen.

Folgenden Modernisierungen wurden durchgeführt:

Neue Haustür
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung 2006
Dachziegeleindeckung 2002
Heizung 2005
Fassade 2001

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation.
Fernsehen über SAT-Anlage
Internet anschluss möglich. Unter anderem: LTE-Netz bei der Firma Telekom

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Siedenbollentin. Der Ort liegt an einem See im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Zahnarztpraxis, einen kleinen Landhausmarkt, eine Dorfkirche, zwei Gästehäuser und zwei Imbisse.

Siedenbollentin - Neubrandenburg ca. 20 km
Siedenbollentin - Altentreptow ca. 10 km
Siedenbollentin - Friedland ca. 13 km
Siedenbollentin - Szczecin ca. 110 km
Siedenbollentin - Berlin ca. 195 km
Siedenbollentin - Ahlbeck (Seebad) ca. 75 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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