HORN IMMOBILIEN ++ sanierungsbedürftiges Haus mit drei Wohnungen, eine vermietet

17321 Ramin, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Gellin ist ein Ortsteil der Gemeinde Ramin des Amtes Löcknitz-Penkun im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern.

Der Ort liegt vier Kilometer nordöstlich von Ramin und sieben Kilometer östlich von Löcknitz wo man die ganzen Dinge des täglichen Lebens erledigen kann. In Löcknitz befindet sich auch ein schöner Badesee mit einem Strand. Die gesamte Gegend ist reich an Wäldern, Seen, Wiesen und vielen kleinen romantischen Gemeinden.
10 Minuten Autofahrt nach Löcknitz.
25 Minuten Autofahrt nach Pasewalk.
35 Minuten zur Autobahn A20.
25 Minuten Autofahrt nach Szczecin.
Bis Berlin Tegel ca. 170 km
Zinnowitz ca. 115 km

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6588
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    17321 Ramin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    2.862 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1940
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück in Gellin bei Ramin.
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Immobile besteht aus 3 Wohnungen mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss befinden sich zusammen 6 Zimmer. Weitere Ausbaureserven sind im Dachgeschoss vorhanden.
Aktuell ist eine 2-Zimmer-Wohnung vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 2.400,00 Euro.
Das ca.2.862 m2 große und teilweise umzäunte Grundstück wurde pflegeleicht angelegt.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- separate Eingänge
- 1 vermietete Wohnung

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen.
Fernsehen über Sat-Anlage
Die Entwässerung erfolgt zentral über die Kanalisation.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1940
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    454,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 454,70 kWh/(m²·a)

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