HORN IMMOBILIEN ++ Ramin bei Löcknitz, Mehrfamilienhaus zum selber wohnen und vermieten

17321 Ramin, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6251
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    17321 Ramin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    413 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Zimmer
    15
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Soforf
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 6,96 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Kaufpreis
    160.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    78,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Mehrfamilienhaus in Ramin. Hier können Sie selber Wohnen und die Nachbarn zahlen Ihren Kredit ab.
Dieses Haus besteht aus 5 Wohneinheiten 2 stehen zurzeit leer.
1 Wohnung:(vermietet) ist nicht renoviert worden mit einer Fläche von 55,12 m², besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad
2. und 4 Wohnung: vermietet an eine Familie. Die beiden Wohnung wurden miteinander verbunden über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m², Sie besteht aus 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern.
3. Wohnung:(leer) besteht aus Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche,
Speisekammer, Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche (Fotos im Exposé)
5. Wohnung (leer) mit 70,5 m², besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad.
6. Wohnung (vermietet) mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche und Bad.
Die 5 Wohnungen wurden nach 2008 renoviert, mit Fenster, Elektrik, Bäder, Küchen, Pellet Zentralheizungsanlage, usw..
Nur das Dach ist noch mit Asbestplatten eingedeckt.
Die jetzigen Einnahmen aus der Vermietung betragen 935,00 € bei einer Vollvermietung sind das 1.322,00 €.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Erschließung

Wasser/Abwasser zentral
DSL vorhanden

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Infos finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Das Haus befindet sich in Ramin. Dies ist ein kleines gemütliches Dorf, gelegen 7 km vom kleinen Städtchen Löcknitz wo man die ganzen Dinge des täglichen Lebens erledigen kann, in Löcknitz befindet sich auch ein schöner Badesee mit einem Strand. Die gesamte Gegend ist reich an Wäldern, Seen, Wiesen und vielen kleinen romantischen Gemeinden.
10 Minuten Autofahrt nach Löcknitz.
10 Minuten Autofahrt nach Pasewalk.
35 Minuten zur Autobahn A20.
25 Minuten Autofahrt nach Szczecin.
bis Berlin Tegel ca 170km
Zinnowitz ca. 115km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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