HORN IMMOBILIEN ++ Zwei vermietete Mehrfamilienhäuser in Penzlin zur Kapitalanlage

17217 Penzlin, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    6319
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    17217 Penzlin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    366 m²
  • Grund­stück ca.
    1,000 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    5
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,96 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen.
  • Kaltmiete
    1,695.87 EUR
  • Kaufpreis
    345,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    160.10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160.10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Immobilienangebot besteht aus zwei Häusern.
Die Nr. 36 ist ein Wohn- und Geschäftshaus und wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und 1995 umfassend saniert. Es gibt hier eine Gewerbeeinheit ca. 75 m² (inkl. 2 WC) und zwei Wohneinheiten (75 + 48 m²). Die Nr. 37 ist ein Mehrfamilienhaus welches im Jahr 2001 neu erbaut wurde. Hier gibt es zwei Wohnungen mit ca. 116 m² und mit 52 m². Für beide Häuser gibt es eine Grundstückszufahrt über die Hirtenstraße. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und PKW-Stellplätze.
Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Penzlin.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Penzlin.
In Penzlin gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, eine Zweigstelle der Raiffeisenbank und der Sparkasse befinden sich im Ort. Der Marktplatz befindet sich in ca. 100 m Entfernung, Schule und Kindergarten befinden sich in ca. 200 m, Bushaltestelle in 50 m und zum Bahnhof sind es ca. 300 m. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Penzlin hat den Großen Stadtsee mit einer Badestelle (Entfernung ca. 600 m) und der Möglichkeit Ruderboot zu fahren. Ein Sportplatz ist auch gleich in der Nähe. Ein Spielplatz befindet sich gleich hinter dem Haus in ca. 50 m Entfernung. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die Alte Burg mit Hexenkeller.
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig im Dreieck Waren - Neustrelitz - Neubrandenburg.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
gute und ruhige Wohnlage im Stadtzentrum

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Ich interessiere mich für das Angebot. Bitte schicken Sie mir ein Exposé zu.

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