HORN IMMOBILIEN++ großes Haus mit vielen Zimmern – Mecklenburgischen Seenplatte

17237 Möllenbeck, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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    Objektdaten

    • Objekt ID
      5421
    • Objekttypen
      Haus, Mehrfamilienhaus
    • Adresse
      17237 Möllenbeck
      Mecklenburg-Vorpommern
    • Etagen im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      750 m²
    • Grund­stück ca.
      1.604 m²
    • Zimmer
      11
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Öl
    • Baujahr
      1750
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Stellplatz:
      4 Stellplätze
    • Käufer­provision
      Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
    • Sonstige Preisangaben
      5,95 %
    • Kaufpreis
      249.000 EUR

    Ausstattung / Merkmale

    • Balkon/Terrasse Süd
    • Massivbauweise
    • Stellplatz
    • Teilunterkellert
    • Terrasse

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      02.06.2024
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1750
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­bedarf
      296,40 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 296,40 kWh/(m²·a)

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1Das ehemalige Gutshaus bietet vor allem viel Platz! Es sind zwei vollwertige Wohngeschosse vorhanden. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 360 m² und das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 400 m². Es sind zwei separate Treppenhausbereiche vorhanden. Im Eingangsbereich das repräsentative Treppenhaus und an der Seite ein Personaltreppenhaus. Hier würde sich auch sehr unkompliziert eine Fahrstuhlanlage installieren lassen. Die Immobilie steht zur Zeit leer. Die letzte Nutzung war eine Vertriebsgesellschaft für Konsumgüter. Dadurch sind hier ein großer Vortrags-und Schulungsraum vorhanden, sowie weitere Büroräume und Personalräume. Im Erdgeschoss sind große Lagermöglichkeiten und weitere Büroräume vorhanden. Seit 1996 wurden rund 425.000,- € in die Immobilie investiert. Damit ergaben sich für die jetzigen Eigentümer, mit Kauf, insgesamte Aufwendungen in Höhe von rund 500.000,- €. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.Für die Verwendbarkeit der Immobilie ergeben sich verschiedene Möglichkeiten.Natürlich kann man es wieder als „herrschaftlichen“ Wohnsitz nutzen, oder als Wohnimmobilie für mehrere Familien bzw. Wohngemeinschaften. Auch eine gewerbliche Nutzung liegt hier sehr nah. Hier nur ein paar Beispiele: - Schulung- und Fortbildungszentrum, - Betreuungseinrichtungen (Rentnerbetreuungszentrum, Pflegeheim, Kinder- und Jugendbetreuungszentrum, Klinik für Demenzkranke, Herzpatienten, Alkoholkranke usw.)Oder, machen Sie einfach etwas Schönes daraus, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Telefon 03955706669Nutzen Sie diese Chance!ENERGIEANGABENEnergieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 296,4 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 03.06.2014 Ausweis gültig bis 02.06.2024 Baujahr 1750 wesentlicher Energieträger Heizöl

    Ausstattung

    Hier ein Wort zu den durchgeführten Sanierungen. Es wurden gemacht: - Neuherstellung und Reparatur von Ver- und Entsorgungsleitungen, Mauerwerkstrockenlegung, Realisierung von Holzschutzleistungen, Beton- Mauer- und Putzarbeiten, Erneuerung tragender Wände, Einbau von Konstruktionsteilen aus Stahlprofilen, Bautischlerei, Erneuerung aller Fenster, Aufarbeitung der Innentüren, Aufarbeitung und Reparatur der großzügigen Geschosstreppe, Zimmerei-, Dachdecker- und Dachklempnerarbeiten, Fassade-, Heizungs- und Sanitärarbeiten, völlig neue Elektroinstallation, Neugestaltung der Aussenanlagen mit der Schaffung ausreichend vorhandener Stellplätze (4)

    Sonstige Informationen

    Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:www.horn-immo.deDie schnellsten Info´s finden Sie unter:www.facebook.com/HORN.IMMOBILIENImmobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

    Kontaktdaten

    Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

    Lage

    Das Gutshaus befindet sich in einer ruhigen Dorflage, weit genug entfernt von der Bundesstraße. Die B 198 führt von Woldegk nach Neustrelitz. Hinter dem Anwesen befindet sich eine Parkanlage, ca. 27 ha, diese könnten auf Wunsch mit erworben werden.Möllenbeck befindet sich am Rand des Naturparks Feldberger Seenlandschaft im Landkreis Mecklenburgische-Seenplatte.Nach Neubrandenburg sind es ca. 25 km und nach Neustrelitz 20 km,35 km sind es bis zur Autobahn A 20, Berlin erreichen Sie in ca. 1,5 Autostunden, den Ostseestrand in Ahlbeck auf Usedom erreichen Sie in ca. 2 Autostunden und ebenso die Großstadtmetropole Szczecin in Polen.ruhige Dorflage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Direktanfrage

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