HORN IMMOBILIEN ++ 5 WE Haus zur Kapitalanlage in Löcknitz

17321 Löcknitz, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6431
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    17321 Löcknitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    265 m²
  • Grund­stück ca.
    2.050 m²
  • Gesamtfläche ca.
    262,78 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1936
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaltmiete
    14.640,00 EUR
  • Kaufpreis
    262.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.05.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    210,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 210,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Mehrfamilienhaus (5WE) in Löcknitz. Dieses Haus wurde im Jahr 1936 gebaut und in den Jahren 2010-2012 renoviert und modernisiert. Hier befinden sich 5 Wohnungen. Bei einer vollen Vermietung beträgt das monatliche Einkommen 1.230,00 €.
WE 1 unten links/Mitte: 85 m², 3 Zimmer (WZ mit Kaminofen, SZ, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse), große Küche (eingerichtet), Bad/WC mit Wanne und kleinem Abstellraum (Stand 1990), Diele, Terrasse, Kellerraum + Gartennutzung
WE2 unten rechts: 38,78 m² , 1-Zi-Wohnung mit separater Küche und DU/WC, Stand 2012, Abstellfläche im Keller + Waschmaschine
WE3 1. OG links: 46,20 m², 2 Zimmer, Küche komplett eingerichtet und Dusche/WC (Stand 2013), Abstellfläche im Keller + Waschmaschine
WE4 1. OG rechts: 37,20 m², 1 Zimmer, Küche komplett eingerichtet und Dusche/WC (Stand 2013), Balkon, Abstellfläche im Keller + Waschmaschine
WE5 1. OG/DG: 58,60 m², Diele im 1. OG mit Garderobenecke, Treppe ins DG, 2 Zimmer (WZ, SZ), separate Küche und Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (2008), Abstellfläche im Keller
Alle Wohnungen haben jeweils mind. einen PKW Stellplatz
Die Vermietung und Verwaltung wird von einem professionellen Unternehmen geführt. Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich die Ölheizung, eingebaut im Jahr 2010 vom Hersteller Viessmann Vitola 200.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Nutzen Sie diese Chance!
Anruf genügt: 03955706669
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Ausstattung

Modernisierungen:
Dach, Fenster, Fassade 2000,
Westseite Fassade Sept. 2015 (für 5.000 € Wärmedämmung und Fassade neu),
Wasser, Abwasser im 1. OG und DG neu 2013, WE 1 ist alt, WE 2 in 2012)
Keller: Trockenlegung Westseite ist erfolgt in 2015, ansonsten regelmäßig Renovierungen im Kellerbereich. Feuchtigkeit durchaus vorhanden

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser und Abwasser Zentral, DSL

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Diese Immobilie ist ruhig gelegen am Waldrand.
Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Löcknitz - Szczecin 25 Km.
Löcknitz - Pasewalk 16 Km.
Löcknitz - Berlin 135 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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