HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Löcknitz bei Pasewalk zwei vermietete Mehrfamilienhäuser zu verkaufen

17321 Löcknitz, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6046
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    17321 Löcknitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    587 m²
  • Grund­stück ca.
    2.095 m²
  • Zimmer
    27
  • Schlafzimmer
    16
  • Wohn-Schlafzimmer
    27
  • Badezimmer
    12
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom
  • Baujahr
    1934
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    21.086,04 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.04.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1934
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    232,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 232,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2 Mehrfamilienhäuser und ein Grundstück in Löcknitz (eigenständig bebaubar)
Löcknitzerstraße 83.
Dieses Haus wurde im Jahr 1934 gebaut, es befinden sich hier 7 Wohnungen und 1 Zeitungsladen.
Das Gebäude hat eine Mietfläche von 455 m², bei voller Vermietung eine Einnahme von 1.327,17 €
Kaltmiete monatlich. 2 Wohnungen stehen zur Zeit leer. Die Wohnungen werden mit Ölöfen und Dauerbrandöfen beheizt. In einer der Wohnungen wurden die alten Ölöfen im Januar 2019 gegen Dauerbrandöfen ausgetauscht. Nur der Laden verfügt über eine zentrale Gasheizung mit eigenem Flüssiggastank (wurde von dem Mieter selbst organisiert). Das Haus ist zum Teil unterkellert.
Energieausweistyp Badarfsausweis Energiekennert 232,1 kWh, Effizienzklasse G
Ausweis erstellt am 14.04.2015 Ausweis gültig bis 13.04.2025
wesentlicher Energieträger : Heizöl, Strom Mix
Löcknitzerstraße 83 a.
Dieses Haus wurde im Jahr 1935 erbaut, es befinden sich hier 4 Wohnungen auf eine Größe von 132 m². Die Mieteinnahmen betragen monatlich ca. 410,00 €. Das Gebäude ist nicht unterkellert, hier haben die Mieter Schuppen auf dem Grundstück.
Energieausweistyp Badarfsausweis Energiekennert 411,1 kWh, Effizienzklasse H
Ausweis erstellt am 14.04.2015 Ausweis gültig bis 13.04.2025
wesentlicher Energieträger : Braunkohle, Stückholz
Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Garagen, Stellflächen und eine Gartenfäche.
Der zweite Grundstück mit eine Große von 711m² kann nach Absprache mit dem Bauamt bebaut werden.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Die schnellsten Infos finden Sie unter:
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Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
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Lage

Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000 jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Löcknitz - Szczecin 25 Km.
Löcknitz - Pasewalk 16 Km.
Löcknitz - Berlin 135 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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