HORN IMMOBILIEN ++ Grambow bei Löcknitz Mehrfamilienhaus zu verkaufen

17322 Grambow, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6290
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    17322 Grambow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    233,08 m²
  • Grund­stück ca.
    2.131 m²
  • Nutzfläche ca.
    426 m²
  • Kellerfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    83.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    212,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 212,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Mehrfamilienhaus in Ladenthin bei Grambow.
Hier befinden sich 4 Wohnungen und eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss sind vermietet.
Die Wohnungen auf der rechten Seite des Hauses verfügen über eine zentrale Gasheizung, die linke Seite des Hauses wird über Kachelöfen beheizt. Im Keller befinden sich 2 Gasthermen mit einer 26 KW Stärke und somit könnten auch die anderen Wohnung angeschlossen werden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Renoviert wurde nach 1990, Fassade mit Wärmedämmung (Styropor), Dach, vertikale Feuchtigkeitssperre, Fenster, Elektrik (teilweise).
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und ein Hundezwinger.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser Zentral
Eine neue Kläranlage wird von den Verkäufern installiert.
Flüssiggastank (kein Erdgas vorhanden)
DSL im Ort vorhanden

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 20 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Die schnellsten Infos finden Sie unter:
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Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage in der Gemeinde Grambow, Grambow liegt unmittelbar an der polnischen Grenze. Nach Szczecin sind es ca. 20 km mit dem Auto. Über die A 11 sind es nur 1,5 Autostunden bis Berlin und bis an die polnische Ostseeküste brauchen Sie auch nur 1,5 Autostunden. Ahlbeck auf Usedom erreichen Sie in ca. 2 Autostunden
Gymnasium, Grundschule und Kindergarten gibt es in Löcknitz 12 km.
Ärzte und Krankenhaus in Pasewalk 28 km.
Alle 2 Stunden fährt vom Bahnhof Grambow ein Zug Richtung Bützow und Richtung Szczecin.
Die Umgebung bietet viele Wanderwege, durch den Wald und Wiesen,
in ca. 4,5 km finden Sie einen Badesee mit Paddel-Möglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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