HORN IMMOBILIEN ++ Burg Stargard, voll vermietetes Mehrfamilienhaus am Marktplatz

17094 Burg Stargrad, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Steffen Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Das Haus befindet sich im Zentrum von Burg Stargard, direkt am Markt. In unmittelbarer Nähe gibt es Möglichkeiten zum Einkaufen. Die Burg im Ort sowie die vielen Wallanlagen und angrenzenden Wälder, sind ideal für einen ausgiebigen Spaziergang.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mehrmals täglich verkehren Züge nach Berlin.
Bis nach Neubrandenburg sind es nur ca. 10 km.
Sie erreichen Burg Stargard über die Autobahn A 20 Anschlussstelle Neubrandenburg Ost.

Burg Stargard - Ahlbeck auf Usedom ca. 100 km
Burg Stargard - Berlin 188 km (Auch von Berlin aus gut mit der Bahn zu erreichen.)
Burg Stargard - Szczecin (PL) 120 km

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6447
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    17094 Burg Stargrad
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    532 m²
  • Grund­stück ca.
    783 m²
  • Badezimmer
    8
  • Wohneinheiten
    8
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaltmiete
    2.786,30 EUR
  • Kaufpreis
    635.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Krüppelwalmdach
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses, in den 90er Jahren, sanierte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich im Zentrum von Burg Stargard, direkt am Marktplatz. Es ist seit vielen Jahren langjährig und dauerhaft vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1 1/2-Raum Wohnung und zwei 2-Raum Wohnungen. Im Obergeschoss befinden sich zwei 2-Raum Wohnungen und im Dachgeschoss befinden sich drei 3-Raum Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und zu jeder Wohnungen gehört ein PKW-Stellplatz. Die Mieteinnahmen der Stellplätze sind in der JNKM mit eingerechnet. Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 massiv gebaute Schuppen. Diese werden von den Mietern genutzt, es wird aber keine Miete dafür extra erhoben.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Modernisierungsarbeiten
- 2001 Heizungsanlage
- 2001 Elektro sowie Zählereinbau

Instandhaltungsarbeiten
- 2020 Malerarbeiten Fenster und Gauben
- 2020 Sichtprüfung des Dachs im Rahmen von Instandhaltungsarbeiten
- 2021 Sockelarbeiten

Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden. Fernsehen erfolgt über Sat-Anlage.
Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind auch über die Stadtwerke zu beziehen.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 25 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,80 kWh/(m²·a)

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