HORN IMMOBILIEN ++ Brietzig bei Pasewalk Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

17309 Brietzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6110
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    17309 Brietzig
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Gesamtfläche ca.
    401 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    7
  • Wohn-Schlafzimmer
    11
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Krüppelwalmdach
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    211,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 211,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Mehrfamilienhaus mit ehemaligen Konsum im Brietzig. Dieses Haus besteht aus 4 Wohneinheiten und einem ehemaligem Ladengeschäft.
Erdgeschoss:
1. Wohnung, besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad mit Wanne. Diese Wohnung wurde ca. 2017 renoviert. Beheizt wird durch einen Kachelofen.
2. Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einen Küchenraum ohne Fenster und einem Raum der sehr gut für ein Bad geeignet ist. Beheizt wird ebenfalls durch einen Kachelofen. Folgende Räume sind sanierungsbedürftig.
3. Ehemaliger Konsum, er hat eine Größe von ca. 98 m², hier könnten diese Räumlichkeiten vielleicht nach Änderung der Nutzung (Beantragung beim Amt) in Wohnräume umgewandelt werden oder weiter als Gewerbefläche genutzt werden. Diese Räume sind sanierungsbedürftig und verfügen über keine Heizung.
Dachgeschoss:
1. Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Beheizt wird durch Kachelofen und elektrische Fußbodenheizung im Bad, Warmwasser über Elektroboiler. Renoviert wurde sie um 2015.
2. Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen (Warmluft wird in andere Zimmer der Wohnung weiter geleitet), einem Schlafzimmer, Küche und 2 Kinderzimmern. Beheizt wird hauptsächlich über eine zentrale Gasheizung (Flüssiggas). Diese Wohnung wurde um 2015 renoviert. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Abstellraum der auch als Wohnflächenerweiterung dienen könnte. Dieses Haus verfügt über 2 kleine Keller die perfekt geeignet sind, um dort eine Heizungsanlage für das gesamte Gebäude zu installieren. Dieses Haus verfügt über sehr viel potenzial, es kann durch eine große Familie genutzt werden mit einem eigenen Business oder komplett vermietet werden. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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Lage

Brietzig ist ein kleines schönes Dorf in Vorpommern-Greifswald, sehr ruhig gelegen aber nur 5 Minten bis zur A 20 und nur 10 Minuten bis nach Pasewalk wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten haben, auch Ärzte, Schulen, Krankenhaus usw… gleich hinter Pasewalk befindet sich Krugsdorf mit einem Schloss, einem Golfplatz und einem schönen Badesee.
In 50 km erreichen Sie die Stadt Szczecin in 100 km das Seebad Ahlbeck und in 130 km Berlin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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