HORN IMMOBILIEN ++ Wohn- und Geschäftshaus in Strasburg (Uckermark) vermietet.

17335 Strasburg, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6438
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    17335 Strasburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    403 m²
  • Gesamtfläche ca.
    353,10 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    75 m²
  • Kellerfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    14
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaltmiete
    26.604,00 EUR
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV
  • Krüppelwalmdach
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    106,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 106,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Immobilienangebot ist für Kapitalanleger geeignet.
Das Baujahr des Hauses wurde auf um 1900 festgelegt. Der Anbau wurde 1998 neu errichtet. Eine umfassende Sanierung der gesamten Immobilie erfolgte in den Jahren 1998 bis 1999 im Rahmen der Städtebauförderung.
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zweiraumwohnungen mit Bad, Flur und Küche.
Im Anbau des Gebäudes befinden sich Kellerersatzräume. PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Die Praxis ist behindertengerecht.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Ausstattung

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Strasburg.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage und Geschäftslage im Zentrum von Strasburg (Uckermark)
Strasburg-Neubrandenburg ca.40 km
Strasburg - Berlin 158 km
Strasburg - Ahlbeck auf Usedom 95,2 km
Strasburg - Stettin 89,9 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Ich interessiere mich für das Angebot. Bitte schicken Sie mir ein Exposé zu.

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