HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Wassergrundstück mit Bootsschuppen direkt an der Bundeswasserstraße in Priepert

17255 Priepert, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6220
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    17255 Priepert
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Grund­stück ca.
    1.366 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    305,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 305,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über
www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte und eine Gästewohnung im Nebengebäude. Es ist ein Wassergrundstück mit Bootsschuppen direkt an der Havel (Bundeswasserstraße).
Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Duschbad, der Flur und die Küche mit Veranda. Im Dachgeschoss besteht eventuell eine Ausbaureserve. Ein Raum ist bereits vorhanden, dieser ist aber nicht beheizt und weist auch eine zu geringe Raumhöhe auf 2,05 m. Das Haus ist teilweise unterkellert, es gibt einen Kellerraum mit ca. 6 m², er dient als Abstell- und Lagermöglichkeit und die Hausanschlüsse sind dort vorhanden. Das Nebengebäude ist zu einer sehr schönen Gästewohnung ausgebaut worden. Die Fläche beträgt ca. 100 m². Es gibt zwei große Räume. Der erste Raum ist das Esszimmer mit integrierter Küche mit Einbauküche. Die Deckenhöhe ist hier ca. 2,50 m. Der zweite Raum ist der Aufenthaltsraum mit einem Wohn- und Schlafbereich. Hier gibt es einen Ausgang auf die Sonnenterrasse und auf das Grundstück. Die Decke ist hier sehr schön offen und mit Holzbalken gestaltet. Die mittlere Deckenhöhe beträgt 2,7 m und die größte Deckenhöhe beträgt 3,4 m. In der Gästewohnung ist ein Duschbad vorhanden. Da nur eine Nutzung im Sommer vorgesehen ist, gibt es in diesem Gebäude keine fest installierte Heizung. (nur ein elektrisches Heizgerät). Auf dem vorderen Teil des Grundstücks gibt es eine Garage und PKW-Stellplatzfläche.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattung

Dieses Haus ist mit sehr viel Liebe modernisiert worden. Es wurde sich immer bemüht die Waage zu halten zwischen Alten, erhaltenswerten und Neuen, notwendigen Modernisierungen. So haben wir im Haus noch sehr gut erhaltene Holzkastenfenster, nur in der Veranda gibt es ein neues Kunststofffenster mit Doppelverglasung. In dem ausgebauten Nebengebäude sind neue Kunststofffenster, aber die tolle ehemalige Scheunen-Doppeltür blieb erhalten. Es gibt noch schöne alte Innentüren, trotz moderner Heizung auch noch den guten alten Kachelofen. Das Gleiche bei den Fußböden, wo es ging, sind noch alte Holzdielen vorhanden, dann gibt es neue Holzdielen und im Bad und in der Küche Fliesen. Die Holztreppe zum Dachboden ist ebenfalls sehr schön erhalten. Und in der Küche haben wir drei verschiedene Herde, den modernen Elektroherd, den Gasherd und den urigen Beistellherd. Schauen Sie es sich einfach an, die Kombination zwischen dem Neuen und dem Alten, die Faszination der Romantik und das erhaltene Unikat.

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation.
Fernsehen über SAT-Anlage.
Internet DSL möglich.
Heizung über gemieteten Flüssiggastank, eine Erdgasleitung liegt an der Straße an.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 50 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Die schnellsten Infos finden Sie unter:
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Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über
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Es ist ein Wassergrundstück mit Bootsschuppen direkt an der Havel (Bundeswasserstraße). Also, Sie kommen hier vom Mittelmeer bis an die Nordsee, von Berlin nach Hamburg und alles auf dem Wasser.
Sie haben hier nur jeweils einen Nachbarn rechts und links. Es ist keine Ortsdurchgangsstraße. Die Straßenlage ist ruhig, obwohl nur wenige Meter entfernt der Yachthafen, die Marina, von Priepert ist. Priepert befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, direkt in Mecklenburg-Vorpommern. Priepert wird vom Ellbogensee im Süden und dem Großen Priepertsee im Norden eingerahmt und liegt damit auf einer Halbinsel, sehr gut zu sehen bei allen Luftbildaufnahmen.
Priepert - Berlin ca. 100 km
Priepert - Neubrandenburg ca. 50 km
Priepert - Autobahn A24 ca.50 km
nur wenige Kilometer bis zur B96

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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