HORN IMMOBILIEN ++ Einfamilienhaus in Neubrandenburg

17034 Neubrandenburg, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6316
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    17034 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    223 m²
  • Grund­stück ca.
    777 m²
  • Nutzfläche ca.
    127 m²
  • Kellerfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    107,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN MIT STARTPREIS DER ÜBERBOTEN WERDEN KANN.

https://immo-billie.at/auction/e6df6f91-f041-49f4-8d51-0d94485b6cfe

Das Angebotsverfahren beginnt am 22.04. um 18 Uhr und endet am 25.04.2021 um 18 Uhr.

Sichern Sie bitte die endgültige Finanzierungsbestätigung bis zum 07.05.2021 um 11 Uhr ab, ansonsten würden das 2. oder 3. Angebot nachrücken.
Achten Sie bei diesem Haus auf das Immobilien-Video www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 400.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.
Ein tolles Immobilienangebot in guter Lage, im Brauereiviertel von Neubrandenburg.
Ein frei stehendes Einfamilienhaus mit Garage und einem Nebengebäude für Abstell- und Lagermöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und der Eingangsbereich mit Flur. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Hauswirtschaftsraum, ein großer Abstellraum, eine Werkstatt und die großzügige Garage, alles im Anbau des Hauses.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem großen Wohnzimmer, einem Bad, einer Küche mit Einbauküche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und im weiteren Spitzbodenausbau befinden sich dann noch einmal zwei Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Ölheizung und die Öltanks, weiterhin diverse Kellerräume. Im Sockelbereich des Kellers sind teilweise Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport als Gartenpavillon umgebaut und auch noch immer genügend Grundstücksfläche für Gartenarbeiten.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattung

- Garage
- Nebengebäude
- Gewächshaus
- Carport als Gartenpavillon

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Zu dieser Immobilie gibt es ein Gutachten über den Verkehrswert vom 29.01.2021 vom Sachverständigenbüro Jörg Berger der ermittelte Verkehrswert beträgt im Gutachten: 185.000,00 €. Aus Urheberrechtsgründen dürfen wir Ihnen das Gutachten nicht per Mail oder Post zukommen lassen. In unseren Geschäftsräumen können Sie das Gutachten nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen.

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden.
Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns.
Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden. (Trotzdem im Moment Ölheizung) Fernsehen kann erfolgen über Kabelanschluss der Neubrandenburger Stadtwerke, zur Zeit SAT-Anlage.
Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind auch über die Stadtwerke zu beziehen.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 30 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Infos finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, im Brauereiviertel von Neubrandenburg. Im Brauereiviertel gibt es eine Gaststätte, den Sandkrug. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Wohngebieten der Ihlenfelder Vorstadt und des Vogelviertels. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Reitbahnsee, gut geeignet zum Baden, spazieren gehen und zum Sport treiben. Bis in das Stadtzentrum, dem Bahnhof und dem Busbahnhof sind es knapp 3 Kilometer.
Die nächste Bushaltestelle für die Stadtlinien ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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