HORN IMMOBILIEN ++ Blumenhagen bei Jatznick Haus mit Werkstatt/Atelier und großem Grundstück

17309 Jatznick / Blumenhagen, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Blumenhagen ist ein Ortsteil von Jatznick, die größte Gemeinde im ehemaligen Kreis Ucker-Randow. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Pasewalk (10 km). Kindergarten, Schule, Banken, Einkaufsmöglichkeiten. 25 km bis nach Ueckermünde ans Haff, 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto an den Strand der Ostsee von Ahlbeck, bis Berlin sind es 1,5 Autostunden und bis nach Szczecin 50 km. Jatznick verfügt auch über einen Bahnhof und ist gut von Berlin aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6595
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    17309 Jatznick / Blumenhagen
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    2.533 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus in Blumenhagen bei Pasewalk.
Dieses Haus war früher eine Werkstatt und wurde vor 16 Jahren zu einem Wohnhaus umgebaut. Alle Wohnräume sind großzügig geschnitten und durch die großen Fenster kommt viel Sonne rein. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich im Erdgeschoss. Der Mittelpunkt des Hauses ist eine große offene Küche mit einem Tresen, gleich nebenan finden wir ein helles Esszimmer. Über einen mit Holzstämmen gestalteten Durchgang gelangen wir in das Wohnzimmer mit Kamin. Das nächste Zimmer ist mit Deckenstuck verziert, ist die Verlängerung des Wohnzimmers, ein perfekter Platz um in den Wintermonaten Bücher zu lesen und auch die Gartenvögel bei der Zufütterung zu beobachten. Das Schlafzimmer ist gemütlich und sehr ruhig. Im Bad haben wir eine ebenerdige, große Dusche, Toilette und Waschbecken.
Durch das Bad gelangen wir in den Heizungsraum. Hier steht ein Allesbrennerofen (Holz, Kohle, Brikett) für die Zentralheizung.
Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 170 m² große Werkstatt / Halle, mit zwei Nebenräumen, die als Büro, Archiv und Küche genutzt werden können. In der Werkstatt können Sie Ihr Atelier gestalten, den Campingwagen oder ein Boot unterstellen. Zusätzlich haben wir auf dem Grundstück drei massive Carports. Der Garten ist naturbelassen, mit vielen Obstbäumen. Auch Platz zum Erholen, Gemüseanbau und Hühnerhaltung ist hier genügend vorhanden.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Ab 2006 umgebaut zum Wohnhaus:
Fenster, Heizung (2012), Wasser und Abwasserleitung, Böden, Sanitär, Türen, Kamin, Küche, Bad usw...
Innenwände mit Lehmputz und Mineralputz verputzt
Massivgebäude mit Fachwerkgestaltung der Fassade
Das Dach ist teilweise mit Pappe gedeckt (2002) und teilweise mit Asbest
2007 Hauswasseranschluss
Kamin im Wohnzimmer

Brunnen

Werkstatt / Halle - Erbaut um 1970
Starkstrom
Blechdach 2019

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Abwasserentsorgung erfolgt über die zentrale Entwässerung, Strom, Wasser, Erdgas an der Straße vorhanden.
DSL 16.000 Leitung, Glasfaser in Planung.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­verbrauch
    186,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 186,90 kWh/(m²·a)

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