HORN IMMOBILIEN ++ Unter den Linden und nur 7 km bis Gartz (Oder) tolles Haus für zwei Familien

16307 Gartz (Oder), Haus zum Kauf

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    6219
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    16307 Gartz (Oder)
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stück ca.
    2.864 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet, Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Sonstige Preisangaben
    3,48 %
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Kohle
  • Endenergie­verbrauch
    219,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 219,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein schönes Zweifamilienhaus bei Gartz mit sehr vielen Möglichkeiten, wie z.B: für eine große Familie, zur Vermietung, für Selbstversorger, für Pferdehaltung, Handwerker und vieles mehr…Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.Die erste Wohnung im Erdgeschoss ist schon vollkommen fertig, hier haben wir 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Speisekammer und auch zwei Badezimmer. Der Haupteingang befindet sich an der Straßenfront des Hauses, im hinteren Bereich haben wir eine schöne große überdachte Terrasse mit Eingang in die Sommerküche, die sich im Stallgebäude befindet, dazu gehört noch eine Speisekammer und es gibt eine zusätzliche Ausbaureserve. Der Eingang in die zweite Wohnung befindet sich an der Giebelseite des Hauses. Im Eingangsbereich wurde das originale Fachwerk wieder gefüllt mit Lehmziegeln, von hier über Treppen gelangen wir in die Wohnung, die noch vollendet werden muss. Hier haben wir ein großes Wohnzimmer in dem sich schon die Anschlüsse für eine Einbauküche befinden, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein Raum für Schlafzimmer oder Atelier im Spitzbodenbereich. Auch der Einbau eines Kaminofens ist möglich. Die Holzkonstruktion des Dachstuhls wurde gereinigt, konserviert und liebevoll in Szene gesetzt. Dieses Haus wurde wahrscheinlich um 1900 erbaut, ein genaues Datum ist nicht bekannt. Das gesamte Haus wurde in den letzten 10 Jahren komplett modernisiert, mit Dach, Wärmedämmung, Wasser und Abwasserleitung, Kunststofffenster 3-fach verglast, Elektroleitung, Wände, Fußböden, Heizungsanlage, Einbauküche, Bäder usw… In dieses Haus wurde sehr viel Energie und liebe investiert. Auf dem Grundstück können Sie Ihre Seele baumen lassen.Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Telefon 0395-5 70 66 69Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattung

Einbauküche, Sommerküche, 3 Bäder, große Terrasse, Garage, Scheune, Stallungen und Heuboden.Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 350.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser / Abwasser zentralErdgas an der StraßeDSL vorhanden

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:www.horn-immo.deDie schnellsten Infos finden Sie unter:www.facebook.com/HORN.IMMOBILIENImmobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Sehr ruhiger Ortsteil nur 7 km von Gartz entfernt. Gartz an der Oder mit ca 2.500 Einwohnern, wunderschön gelegen mitten in einer Endmoränenlandschaft im Nationalpark Unteres Odertal 30 Kilometer südlich von Szczecin (PL). Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Gaststätten. Die nächst größere Stadt ist Schwedt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser in ca. 20 Autominuten erreichbar. Nach Berlin sind es ca. 130 km und auf die Insel Usedom zum Stadtkern von Zinnowitz ca. 145 km. Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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