HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Einfamilienhaus mit vielen Extras in Salow bei Friedland

17099 Datzetal / Salow, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Name
    Herr Detlef Horn
  • Firma
    HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Adresse
    4. Ringstraße 429
    17033 Neubrandenburg
  • Tel. Zentrale

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6170
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    17099 Datzetal / Salow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    1.020 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 6,96 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    75,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über
www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 350.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, massiv gebaut, tolles Grundstück in ruhiger Ortsrandlage und mit einem Doppelcarport, Gartenhaus und Gartenpool.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer mit Terrassenausgang, die Küche mit Einbauküche, das Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Entspannungszimmer mit einer Infrarotsauna (diese ist im Kaufpreis nicht enthalten) der Flur und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche mit Einbauküche und das Bad. Das Grundstück ist sehr schön gestaltet, es gibt eine große überdachte Terrasse, einen Gartenpavillon, einen schönen Garten, einen gewachsenen Baumbestand, eine Garten-Entspannungsecke mit dem Gartenpool und einem Strandkorb.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- zwei Küchen mit zwei Einbauküchen
- Terrasse und Balkon
- 3-fach Carport
- Gartenhaus
- Gartenpool
- Gartenpavillon
- die Infrarot-Wärmekabine (Infrarotsauna) ist nicht im Kaufpreis enthalten

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße entstammen der Bauplanung. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über
www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 350.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation.
Ein zentraler Erdgasanschluss liegt an der Straße an.
Fernsehen erfolgt über die Sat-Anlage.
Für das Internet ist DSL verfügbar. (Vertrag für Glasfaserkabel ist unterzeichnet, der Anschluss soll im nächsten Jahr erfolgen.)
Die Gebäudeversicherung beträgt im Jahr ca. 160,00 €
Die Nebenkosten für das Haus, also Wasser, Abwasser, Strom Elektro und Strom Heizung alles zusammen im Monat ca. 400,00 €.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Infos finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Landkreis der Mecklenburgischen Seenplatte.
Der Ortsteil Salow befindet sich ca. 5 km von Friedland entfernt.
Das Haus steht in einer ruhigen Ortsrandlage.
Salow hat eine eigene Kita, einen Jugendclub und den Speicher als kulturelles Zentrum der Gemeinde.
In Friedland gibt es alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Bis Neubrandenburg und Anklam sind es ca. 24 km.
Die Autobahnauffahrt zur A 20 erreicht man schon in wenigen Kilometern.
Berlin ist in ca. 1,5 Autostunden zu erreichen und
die Ostsee in Ahlbeck auf Usedom sogar schon in einer Stunde mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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