HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! Raus aus der Großstadt! Ein tolles Bootshaus auf dem Rützenfelder See

17153 Zettemin, Ferienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6298
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Haus
  • Adresse
    17153 Zettemin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2004
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    193.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Holzbauweise
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Satteldach
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Besichtigungstermine können erst Ende März/Anfang April (entsprechend der "Corona-Lage" gemacht werden).
ACHTUNG! Mit Immobilien-Video
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bootshaus. Natürlich eine wundervolle Lage direkt auf dem Rützenfelder See. Die erste Erwähnung dieser Bootshäuser, hier am See, datiert aus dem Jahre 1987. Im Jahr 2004 wurde das Bootshaus völlig neu aufgebaut. Ab dem Jahr 2013 erfolgte eine ständige Modernisierung und Pflege der Anlage. Das Haus ist in drei Wohnebenen unterteilt. Im Erdgeschossbereich befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche mit hochwertiger Einbauküche. Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Ausgang zum Bootssteg. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die zweite Wohnebene, hier befinden sich das Duschbad und ein weiteres geräumiges Zimmer mit einem angrenzenden Balkon. Über eine romantische Kippleiter erreicht man den Spitzbodenbereich, in dem sich weitere Schlafgelegenheiten befinden. Alle Fenster im Bootshaus sind doppelt verglast und bieten einen herrlichen Ausblick über den Rützenfelder See.
Zu dem Bootshaus gehört noch ein Nebengebäude (Blockhaus). Hier befinden sich der Technikraum/ Werkstatt/ Lager und zwei weitere Räume, die ebenfalls Platz für Schlafgelegenheiten, z. B. für Gäste, bietet. Das Grundstück ist Pachtland mit einer geringen Pacht im Jahr.
Diese Immobilie eignet sich ganz besonders für Naturliebhaber, Menschen, die die Ruhe suchen und dem Stress der Großstadt entfliehen wollen. Es gibt hier viele Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren. Der Rützenfelder See liegt ein wenig Abseits der bekannten klassischen Touristengebieten unserer Region, es ist viel mehr ein Insidertipp. In diesem Sinne nutzen Sie Ihre Chance.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Bootshaus, Sie kaufen sich den Platz, wo Sie Ruhe und Entspannung finden und Kraft für das tägliche Leben tanken können.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669

Ausstattung

Einbauküche
komplett möbliert
Ruderboot
Bootssteg
Balkon
Nebengebäude (Werkstatt/ Lager/ Technikraum)
und zwei weiter Räume

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Eine öffentlich-rechtliche Erschließung des Grundstücks ist nicht vorhanden.
Fernsehen über SAT-Anlage
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Klärgrube.
Für die Wasserversorgung existiert eine eigene Pumpanlage.
Eigene Stromversorung über Photovoltaik und einem Generator mit 6 Batterien und einem Stromumwandler auf 220 Volt.
Für die Heizung steht ein Flüssiggastank mit 3.000 l zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Infos finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über
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Das Bootshaus befindet sich direkt auf dem Rützenfelder See. An dieser Seite ist der See von dichtem Wald umgeben. Auf den letzten Kilometer durch den Wald ist das Bootshaus auch nur über Waldwege zu erreichen, man kann diese aber auch gut mit einem PKW passieren. (Nur tiefergelegt sollte er nicht sein! ;)) Der Rützenfelder See ist ein reiner Bade- und Angelsee, er ist nur mit Ruderbooten zu befahren. Es dürfen auf diesem See keinerlei Motorboote fahren.
Rützenfelde befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, die nächste größere Ortschaft ist die Reuterstadt Stavenhagen. Der Müritznationalpark und die Stadt Waren sind ca. 20 km entfernt.
Rützenfelde - Berlin ca. 170 km
Rützenfelde - Ahlbeck auf Usedom (Ostsee) ca. 115 km
Rützenfelde - Neubrandenburg ca. 35 km
direkte Wasserlage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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