HORN IMMOBILIEN ++ Züsedom bei Pasewalk tolles Haus mit großem Grundstück in Randlage

17309 Züsedom, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6437
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17309 Züsedom
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Grund­stück ca.
    1.883 m²
  • Nutzfläche ca.
    197 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    121,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN MIT STARTPREIS DER ÜBERBOTEN WERDEN KANN. (Bieterverfahren)

https://horn-immo.de/bieterverfahren/

Das Angebotsverfahren beginnt am 13.01.2022 um 18 Uhr und endet am 16.01.2022 um 18 Uhr.

Sichern Sie bitte die endgültige Finanzierungsbestätigung bis zum 31.01.2022 um 11 Uhr ab, ansonsten würden das 2. oder 3. Angebot nachrücken.

Ein Einfamilienhaus bei Pasewalk in Züsedom.
Dieses Haus wurde um 1900 erbaut und um das Jahr 2000 aufwendig modernisiert. Erneuert wurde das Dach, die Fassade, die Heizung, die Fenster, die Elektroleitungen und vieles Andere mehr.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnküche mit Einbauküche und Kamin und es bietet sich viel Platz für die Familie.
Das Wohnzimmer ist schön groß und hat eine gemütliche Ecke zum Bücherlesen am 2. Kamin, sowie einen Ausgang in den neuen Wintergarten (2021 angebaut).
Das große Bad verfügt über eine Dusche und eine neue Eckbadewanne (2020 eingebaut). Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eins mit separatem WC) und ein Arbeitszimmer. Der Dachboden bietet Abstellplatz (im Haus ist kein Keller vorhanden). Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Fotovoltaikanlage (2011 installiert) der Ertrag liegt bei ca. 1.500 € im Jahr, die nächsten 10 Jahre.
Das Erdgeschoss wurde von Innen mit Ytongsteinen neu aufgemauert (um das Jahr 2000), zwischen den Mauerwerken befindet sich eine Luftkammer, das Mauerwerk hat eine Stärke von ca. 55 cm.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, hier befinden sich Obstbäume wie Birne, Apfel, Pflaume und Beerensträucher. Ein Hochbeet und ein
Gewächshaus, ermöglichen den Anbau von frischen Gemüsen und Kräutern. Auf dem Grundstück, befinden sich Nebengebäude mit einer Werkstatt, einer Vorratskammer, einem Holzlagerraum und vieles mehr.
Hier können Sie den Tag genießen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 420.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal

Einbauküche
2 Kaminöfen
4 Zimmer
Bad mit Dusche und Badewanne (2021 Badewanne eingebaut/ Bad gestrichen)
Photovoltaik
Garage
Nebengebäude
Gewächshaus
Wintergarten 2021
2021 teilweise Wohnzimmer gestrichen
2014 / 2015 Flur gefliest und Küche mit Laminat ausgelegt

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser/Abwasser zentral, Strom
Gasleitung legt an der Straße
DSL Vorhanden

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Züsedom ein Ort bei Pasewalk mit ca. 250 Einwohnern.
9 km weiter befindet sich die Stadt Pasewalk, hier finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Freibad, Ärzte und das Krankenhaus.
Bis in Zentrum von Berlin sind es ca. 130 km, an den Strand in Zinnowitz sind es nur 99 km und nur 50 km bis nach Szczecin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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