HORN IMMOBILIEN ++ kurz vor Neubrandenburg, modernes Einfamilienhaus für die junge Familie

17039 Wulkenzin / Neuendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6299
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17039 Wulkenzin / Neuendorf
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    742 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    49,12 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 49,12 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein modernes Einfamilienhaus für die junge Familie!
Baujahr 2015. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenausgang, die offene Küche mit Einbauküche und Küchenblock, der Eingangsbereich mit Flur und Treppe, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, der Flur und das Hauptbad mit Wanne und Dusche. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, es eignet sich besonders für eine junge Familie mit Kindern, in der Nachbarschaft gibt es viele Freunde. Ansonsten befinden sich auf dem Grundstück die PKW-Stellplätze, zwei Abstellschuppen und eine Ost- und eine Südterrasse.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit ca. 1,75 m massiven Drempel
- Heizung Luftwärmepumpe
- Fenster 3-fach Verglasung
- Rollläden komplett im Erdgeschoss
- 2x elektrischen Antrieb für die Rollläden im Wohnzimmer
- Rollläden Dachgeschoss
- Fenster und Haustür farbig
- Fußbodenheizung Erdgeschoss und Dachgeschoss kompl.
- Schornstein und Kamin
- KfW 70 Paket in Kombination mit Luftwärmepumpe
- Haustür in Aluminium
- Duschabtrennung in Echtglas
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Fernsehen erfolgt über SAT-Anlage kann aber auch über einen Kabelanschluss der Neubrandenburger Stadtwerke erfolgen.
Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind auch über die Stadtwerke zu beziehen.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 20 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Die schnellsten Infos finden Sie unter:
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Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596

Lage

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in Neuendorf kurz vor den Toren der Stadt Neubrandenburg in einer Randlage mit einem herrlichen Weitblick.
In Neuendorf gibt es eine Gaststätte und die Möglichkeit der Kinderbetreuung im Vorschulalter.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Wohngebiet von Neubrandenburg Broda, dort befindet sich eine REWE Kaufhalle.
Und das Besondere: Es sind nur ein paar Minuten zum Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und nicht weit bis zur Stadt.
Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Neuendorf - Neubrandenburg Broda REWE Kaufhalle ca. 2,5 km also mit dem Auto ca. 5 Minuten
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee und der Wald vom Brodaer Holz direkt vor der Tür
Wohngebiets-Randlage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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