HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Wulkenzin bei Neubrandenburg Einfamilienhaus Verkauf

17039 Wulkenzin, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Name
    Herr Detlef Horn
  • Firma
    HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Adresse
    4. Ringstraße 429
    17033 Neubrandenburg
  • Tel. Zentrale

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6158
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17039 Wulkenzin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stück ca.
    1.040 m²
  • Nutzfläche ca.
    190 m²
  • Kellerfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Kaufpreis
    168.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    146,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine gute Gelegenheit zum Erwerb eines frei stehenden Einfamilienhauses, in einer ruhigen Lage und nur ca. 5 km entfernt von Neubrandenburg. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (welches zurzeit als Esszimmer genutzt wird), die Küche mit Einbauküche, das Bad und der Flur. Vor dem Hauseingang befindet sich eine Veranda. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich eine Tiefgarage, ein Kellerraum (welcher zurzeit als Speisekammer genutzt wird), ein Hobbyraum, der Waschraum mit Kellerausgang, der Heizraum mit Ölheizung und Öltanks und eine Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengelass, ein Gewächshaus und eine unterirdische Regenwasserzisterne.
Das Haus weist im Keller Feuchtigkeitsschäden auf und wird im umberäumten Zustand verkauft.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Durchgeführte Modernisierungen:
- 1992 neue Heizung Öl
- 1993 Fenster, Außenrollläden, Dach, Fassade Wärmedämmung
- 2006 Bad Modernisierung
- 2014 Überdachung Veranda
weitere Ausstattung:
- Außenrollläden
- Einbauküche
- Gewächshaus
- Nebengelass 20 m²
- Regenwasserzisterne
- voll unterkellert
Mängel:
Das Haus weist lokale Feuchtigkeitsschäden im Keller auf.
Bauschäden im Kellerniedergang
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Erdgas liegt an der Straße an.
Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation.
Fernsehen über Sat-Anlage

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Infos finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und nicht an der Bundesstraße. Bis zur nächsten Kaufhalle in Neubrandenburg sind es rund 4,2 km, also 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
5 km bis Neubrandenburg
3 km bis an den Tollensesee
30 km bis Neustrelitz
1,5 Autostunden bis Berlin
1,5 Autostunden bis an den Strand der Ostsee in Alhlbeck
1,5 Autostunden bis Szczecin
25 km bis zur Autobahn A 20
Dorflage, nicht an der Bundesstraße

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Go to Top