HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! Werder bei Altentreptow Haus mit Garage und schönem Grundstück

17089 Werder, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6255
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17089 Werder
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Grund­stück ca.
    15.990 m²
  • Kellerfläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3.000,- € inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    187,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 187,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Haus mit angebauten Stall aus dem Jahr ca.1950. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Windfang/Eingangsbereich, der Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, ein weiteres Zimmer, der Anbau (jetzt als 2. Wohnzimmer genutzt), ein WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badewannenraum mit Heizungstherme und der ehemalige Stall als Ausbaureserve oder als Platz für Abstellmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage und ein kleineres Nebengebäude für Abstellmöglichkeiten.
Die derzeit direkte Hoffläche am Haus sind ca. 1.900 m², die Fläche des gesamten Flurstücks um das Haus sind laut Grundbuch 3.146 m². Die anderen 12.844 m² sind reine Ackerfläche und befinden sich in weiter Entfernung und sind in eine große landwirtschaftliche Fläche eingegliedert und verpachtet.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Modernisierungen:
Einige Modernisierungen wurden nach 1990 durchgeführt.
1991 Dach und Fenster
2003 Gasheizung Flüssiggastank gemietet
die Geschossdecken sind Holzbalkendecken
das Haus ist zum Teil unterkellert, der Keller weist Mauerfeuchtigkeit auf

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Fernsehen über SAT-Anlage.
Die Grundsteuer beträgt ca. 110,- € p.a.
Die Gebäudeversicherung ca. 290,00 € p.a.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 30 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Die schnellsten Infos finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer Dorfrandlage.
Der Ort ist ca. 09 km von Altentreptow entfernt.
Bis nach Neubrandenburg sind es ca. 20 km.
Bis zur Autobahnauffahrt der A 20 sind es nur wenige Kilometer, bis nach Ahlbeck auf Usedom benötigt man eine Autostunde, bis Berlin (ca.150 km) 2 Stunden und bis Szczecin sind es ca. 110 km.
Windkraftanlagen befinden sich in ca.1,5 km Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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