HORN IMMOBILIEN ++ Rossow bei Löcknitz großes Haus mit Einliegerwohnung

17322 Rossow, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Direkt an der B104, aber ein wenig zurückgesetzt.
5 Minuten mit dem Auto nach Löcknitz, Arzt, Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten
10 Minuten Autofahrt nach Pasewalk zum Einkaufen, zum Arzt, zur Schule.
15 Minuten zur Autobahn A20.
35 Minuten Autofahrt nach Szczecin.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6536
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17322 Rossow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stück ca.
    878 m²
  • Nutzfläche ca.
    300 m²
  • Kellerfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1870
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Haus in Rossow bei Löcknitz mit vielen Möglichkeiten.
Dieses Haus wurde um 1870 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz.
Zurzeit wird dieses Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt und nicht vermietet, somit ist der Einzug bald möglich. Jede diese Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Hauptwohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche und Bad.
(Der Beistellherd in der Küche und der Kamin im Wohnzimmer werden nicht mit verkauft). Diese Wohnung wurde teilweise nach 1990 renoviert. Beheizt wird hier über Kachelöfen und Warmwasser Aufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Raumhöhe beträgt ca.2,80 m.
Die Einliegerwohnung wurde über zwei Etagen ausgebaut nach 1990 und 2003 modernisiert, der Eingang befindet sich von der Gartenseite, aber es ist möglich ein Hauseingang von der Straßenseite einzubauen. Im Erdgeschoss haben wir ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein kleines Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein neues, noch nicht fertig gestelltes Bad. Diese Wohnung verfügt über eine zentrale Gasheizung, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Die Raumhöhe beträgt ca.2,08 m. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 70 m².
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, Nebengebäude für Fahrräder, Werkstatt, Hühner, Holzlager usw. Hier haben wir auch eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Renovierungsarbeiten:
Dach 2002
Holzfenster mit Isolierverglasung 2008
Elektrik teilweise nach 1990
Einliegerwohnung komplett 2003
2 Einbauküchen
3 Bäder
Teilweise die Fußböden

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser und Abwasser Zentral
Erdgas
Glasfaser

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1870
  • Primärenergieträger
    Kohle
  • Endenergie­bedarf
    200,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 200,90 kWh/(m²·a)

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