HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Einfamilienhaus mit großem Grundstück bei Rosenow in der Nähe des Schwandter Sees

17091 Rosenow / Schwandt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Detlef Horn
  • Firma
    HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Adresse
    4. Ringstraße 429
    17033 Neubrandenburg
  • Tel. Zentrale

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6380
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17091 Rosenow / Schwandt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    1.480 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fertigbauweise
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Satteldach
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.07.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    54,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 54,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Virtueller 360º Rundgang verfügbar!
Ca. 20 km bis Neubrandenburg
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Fertigteilhaus. Es wurde als Ausbauhaus im Sommer 1996 errichtet. Gebaut wurde es von der Firma LUX - HAUS GmbH.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenausgang, das Esszimmer, das Gästezimmer, der Flur, das Bad mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum und die Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Badewanne sowie das Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit der Garderobe und mit dem Durchgang zum Büroraum. Der Spitzboden ist durch einer einklappbare Stufenleiter zu erreichen.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Gartenhäuser, eine verschließbare Abstellfläche für Rasentraktor, Rasenmäher etc., ein Hundezwinger mit Auslauf und ein kleiner Fischteich. Ein Carport für zwei PKW und eine Fläche für Holzlagerung befinden sich auf dem Grundstück gleich am Tor.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kaminofen
- Große Sonnenterrasse teilweise überdacht
- 3 Gartenhäuser (insgesamt 11,6 m²)
- verschließbare Abstellfläche für Gartenmachinen
- 331 m² Parkplatzfläche mit Carpot, Stellfläche für zwei PKW und Holzlagerung

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt dezentral über einer biologischen Kleinkläranlage, diese wirde gemeinsam genutzt mit den Nachbarn. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden.
Internet über Glasfaser.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
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Übernehmen

Lage

Schwandt ist ein sehr ruhiger Ort in der Gemeinde Rosenow.

- Schulbusverkehr
- 3x wöchentlich kommt ein Bäckerauto, Lebensmittelbus
- Kinderkrippe und Kindergarten in Rosenow und Mölln (ca. 5 km entfernt)
- Grundschule in Mölln

In Rosenow:
- Grund- und Realschule, Schulhort
- Tagesmütter
- 2 allgemeine Ärzte und 1 Zahnarzt
- 1 Apotheke
- 1 Lebensmittelladen
- 1 Friseur
- Kosmetik, Fußpflege, Nagelstudio
- Gaststätte mit Pension
- Bushaltestelle für Überlandbuss
Schwandt - Neubrandenburg ca. 20 km
Schwandt - Berlin Tegel ca. 130 km
Schwandt - Szczecin ca. 130 km
Schwandt - Rostock ca. 120 km
Schwandt - Rügen ca. 130 km
Schwandt - Greifswald ca. 75 km
Schwandt - Schwerin ca. 135 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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