HORN IMMOBILIEN ++ Einfamilienhaus in Plöwen bei Löcknitz mit großem Grundstück

17321 Plöwen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Löcknitz - Szczecin 25 Km.
Löcknitz - Pasewalk 16 Km.
Löcknitz - Berlin 135 km

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6634
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17321 Plöwen
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    2.267 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Plöwen bei Löcknitz. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit Werkstatt, ein Gästebungalow mit Bad und Küche und vieles mehr.
Im Erdgeschoss des Hauses, befinden sich eine große Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer mit Balkon und ein Raum, der wunderbar zu einem weiteren Kinderzimmer ausgebaut werden kann. Das Dach wurde 2004 neu gedeckt, eine Unterspannbahn ist vorhanden, nur die Dämmung fehlt im unausgebauten Teil des Dachgeschosses. Am Haus wurde ein Wintergarten angebaut als Durchgang zur Waschküche (mit Keller und Heizungsraum).
Das Grundstück ist von vorne und von hinten befahrbar und komplett eingezäunt. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, mit vielen Sträuchern, Obstbäumen, Platz für Kleintierhaltung und viel Erholungsfläche, hier genießen Sie die Ruhe pur, lauschen Sie dem Vogelgezwitscher und beobachten Sie die Rehe und die Hasen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Modernisierungen:
Dach 2004
Fassade mit Dämmung 2004
4 Holzfenster 1984
Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit Außenrollläden vom Heim und Haus 2005
Gästebungalow 1980
Doppelgarage mit Asbesteindeckung

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser Abwasser Zentral
Strom
DSL im Ort vorhanden

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1948
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    331,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 331,80 kWh/(m²·a)

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