HORN IMMOBILIEN ++ großes Einfamilienhaus bei Löcknitz

17321 Plöwen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6407
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17321 Plöwen
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    2.108 m²
  • Nutzfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    227,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 227,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN MIT STARTPREIS DER ÜBERBOTEN WERDEN KANN. (Bieterverfahren)

https://horn-immo.de/angebotsverfahren/

Das Angebotsverfahren beginnt am 21.10.2021 um 18 Uhr und endet am 24.10.2021 um 18 Uhr.

Sichern Sie bitte die endgültige Finanzierungsbestätigung bis zum 05.11.2021 um 11 Uhr ab, ansonsten würden das 2. oder 3. Angebot nachrücken.

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 415.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.

Ein Einfamilienhaus und nur 5 km von Löcknitz entfernt.
Das Haus wurde um 1900 erbaut, ein genaues Datum ist nicht bekannt.
Nach 2011 wurde das Haus entkernt und saniert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin (Kamin mit Wassertasche, hinter der Kommode befindet sich der Hauptstromanschluss), eine Küche mit Einbauküche und Ausgang in den Garten, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und Fußbodenheizung und der Flur auch mit Fußbodenheizung. Über die Eichenholztreppe gelangen wir in das Dachgeschoss, hier befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Der Dachboden ist wärmegedämmt und bietet zusätzlichen Abstellraum. Auf dem Grundstück befinden sich eine alte Scheune mit Garage und Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück bietet viel Erholungsfläche, Platz zum Austoben für Kinder und auch der Gemüseanbau ist hier möglich oder die Kleintierhaltung. Eine große Trauerweide spendet erholsamen Schatten in heißen Sommertagen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Renovierungsarbeiten ab 2011:
Dach mit gesamter Holzkonstruktion
Zwischendecken mit Holzkonstruktion
Wand zwischen Küche und Wohnzimmer neu gemauert aus alten Backsteinziegeln
Wasser, Abwasser und Stromleitung komplett ausgetauscht
Boden im Erdgeschoss neu aufgeschüttet und gedämmt
Horizontalsperre
Drainage um das gesamte Haus mit Abführung des Wassers in einen Brunnen
Regenwasser wird in eine ehemalige Sammelgrube geleitet
Fassadendämmung mit 15 cm Styropor
Zaun auf der Straßenseite mit zwei Toren und einer davon ist elektrisch
Eichenholztreppe im Haus
Kiefern Innentüren
Windfang- eine leichte Holzkonstruktion mit Holzfenstern und Türen
Kamin mit Wassertasche
Zentralgasheizung mit Flüssiggastank (gemietet ca. 100 €/monatlich mit Wartungskosten)
Innenwände mit Rigipsplatten verkleidet
Fußböden - Laminat und Fließen
Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Bad und Flur

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Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen. Wasser und Abwasser sind zentral angeschlossen.
Flüssiggastank vorhanden auf Mietbasis.
Fernsehen über SAT-Anlage, Internet vorhanden

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Löcknitz - Szczecin 25 Km.
Löcknitz - Pasewalk 16 Km.
Löcknitz - Berlin 135 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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