HORN IMMOBILIEN ++ Neustrelitz großes tolles Einfamilienhaus mit vielen Extras auf großem Grundstück

17235 Neustrelitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6464
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17235 Neustrelitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    955 m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    Mitte 2022
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    434.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Fertigbauweise
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    45,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 45,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus mit vielen Extras. Qualitativ hochwertig gebaut von der Firma Scan-Haus Marlow, ein modernes Fertighaus, Made in Germany.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Terrassenausgang und offener Küche mit moderner Einbauküche, der Flur, der Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und das Gäste-Bad mit großer Dusche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer und ein großes Bad, ebenfalls mit ebenerdiger großer Dusche und italienischer Fliesen. Durch den erhöhten Kniestock (Drempel) von 1,49 m und den Frontspieß (große Gaube) fühlt man sich hier nicht wie in einem Dachgeschoss, sondern es ist gefühlt ein Obergeschoss. Aber das sollten Sie sich bei einer Besichtigung selber ansehen und das Gefühl genießen. Ein Schornstein ist vorhanden und der Kaminanschluss vorbereitet. Die große Terrasse am Haus ist überdacht. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin der Doppelcarport, ein Gartenschuppen (kleine Werkstatt) und ein hübsches Gartenhäuschen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und an der Straßenseite haben wir einen hochwertigen Zaun (pulverbeschichtet) mit elektrischem Einfahrtstor.
Ein Haus mit 5 Zimmern ideal für die junge Familie.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Fenster 3-fach Verglasung + Außenrollläden
- Einbauküche
- hochwertige Badausstattung
- Schornstein/Kaminanschluss vorhanden
- im Dachgeschoss erhöhter Kniestock 1,49 m
- attraktiver Frontspieß zur Gartenseite
- Terrassenüberdachung
- Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Warmwassererzeugung
- Doppelcarport
- Gartenhaus
- Gartenschuppen/kleine Werkstatt
- Wasserzisterne 5.000 l
- das Grundstück ist komplett eingezäunt
- Straßenseite hochwertige Zaunanlage mit elektrischem Einfahrtstor
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Alle Medien werden von den Stadtwerken Neustrelitz geliefert. Schnelles Internet ist jetzt schon vorhanden und die Verlegung von Glasfaserkabeln ist beantragt.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Angenehme Wohnlage etwas außerhalb der Innenstadt von Neustrelitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an die B 96.

Neustrelitz - Ahlbeck auf Usedom 132 km
Neustrelitz - Berlin 112 km
Neustrelitz - Szczecin 142 km
ruhige Wohnlage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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