HORN IMMOBILIEN ++ Einfamilienhaus Neubrandenburg Jahnviertel tolle Lage mit großem Gartenpavillon

17033 Neubrandenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Eine der sehr guten Lagen im Stadtgebiet von Neubrandenburg. Es ist schon sehr gefragt, das Jahnviertel. Von hier aus sind es nur wenige Meter bis in das direkte Stadtzentrum. Der Bahnhof und der Busbahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Bei einem kleinen Spaziergang ist man entlang des Oberbaches in wenigen Minuten am Tollensesee. Fast direkt vor der Haustür befinden sich bekannte gastronomische Einrichtungen und der gesamte historische Gebäudekomplex der Vierrademühle.
Neubrandenburg ist die Kreisstadt des größten Landkreises, der Mecklenburgischen Seenplatte.
Von hier sind es ca. 1.5 Autostunden bis nach Berlin und auch bis nach Ahlbeck an den Strand der Ostsee auf Usedom.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6403
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17033 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    415.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garage und Gartenpavillon in Neubrandenburg Jahnviertel. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, der Flur und ein kleines Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad und ein separates WC. Von den beiden Kinderzimmern ist der Spitzboden jeweils als Schlaf- oder Spielgelegenheit ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt, der Gartenpavillon bietet Platz für Familienfeiern und Kindergeburtstage.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- Einbauküche
- Carport
- Gartenpavillon

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Es ist ein zentraler Erdgasanschluss vorhanden. Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss der Neubrandenburger Stadtwerke.
Alle Medien wie Fernsehen und Internet sind auch über die Stadtwerke zu beziehen.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 30 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    136,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 136,40 kWh/(m²·a)

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