HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Neubrandenburg barrierefreier Winkelbungalow zu verkaufen

17033 Neubrandenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6180
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17033 Neubrandenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    1.024 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Sonstige Preisangaben
    5,95 %
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 318.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.ACHTUNG! Die Hausübergabe ist ab 01.09.2020 geplant. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ganz tolles Einfamilienhaus im Bungalowstil, einen Winkelbungalow in Massivbauweise. Auf der Wohnebene befinden sich der sehr großzügige Wohn- und Essbereich und die Wohndiele, offen gestaltet mit einem Ausgang auf die ebenfalls sehr großzügige und zum Teil überdachte Terrasse. Weiterhin befinden sich dann hier die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großes Kinderzimmer ebenfalls mit ebenerdigem Terrassenausgang, eine kleine Abstellkammer und der Hauseingang mit Windfang und Gäste-WC.Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil ist Barrierefrei, hat zu den wichtigsten Räumen extra breite Türen, eine große ebenerdige Dusche und aus dem einem großen Zimmer einen stufenlosen Zugang zur Terrasse. Es ist für Rollstuhlfahrer geeignet.Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage, ein zuständiger Abstellplatz und ein Gartenhäuschen.Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Telefon 0395-5 70 66 69Nutzen Sie diese Chance!Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 318.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.- Einfamilienhaus im Bungalowstil, Winkelbungalow, massiv, Blähton Platten mit Verklinkerung- Barrierefrei extra breite Türen, große ebenerdige Dusche, stufenloser Zugang zur Terrasse, zum Befahren mit einem Rollstuhl geeignet- Terrassenfläche ca. 40 m² davon 20 m² überdacht- Wohnbereich, Eßbereich, Flur sind mit Parkett Buche ausgelegt - Fußbodenheizung im gesamten Haus und drei Räume zusätzlich mit Plattenheizkörpern- Küche mit Einbauküche- Rollläden (drei elektrisch)- der Dachboden ist nicht ausbaufähig, ca. 20 m² haben Stehhöhe und dienen als Abstellraum, der Zugang erfolgt über eine Einschubtreppe diese befindet sich im Arbeitszimmer- 2016 wurde die Heizungstherme und der Wasserspeicherkessel erneuert- 2016 wurde die Terrasse erneuert- 2017 wurde das Parkett neu abgeschliffen und der Wohn-, Ess- und Flurbereich erneuert- Garage mit elektrischem Rolltor und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz- Gartenhaus- Wasserzisterne ca. 6.000 l- Alarmanlage der Firma Sensor

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.Erdgas liegt an.Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation.Fernsehen über Sat-Anlage (aber auch Kabel über die Stadtwerke möglich)Wasserzisterne ca. 6.000 ldie Grundsteuer beträgt ca. 348,- € pro Jahrdie Gebäudeversicherung ist bei der Universa Versicherung und kosten ca. 360,- € jährlichAchten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 318.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:www.horn-immo.deDie schnellsten Infos finden Sie unter:www.facebook.com/HORN.IMMOBILIENImmobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 318.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in der Stadt Neubrandenburg, in einer ruhigen kleinen Wohngebietsstraße (Sackgasse) in Broda. Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe, Kindergarten, Schule und Sportklubs. Das Zentrum der Stadt ist von hier aus auch zu Fuß, ca. 30 Minuten, zu erreichen. Und das Besondere: Es sind auch nur ein paar 100 Meter zum Tollensesee (ca. 20 Minuten). Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und mitten in der Stadt. Das Wohngebiet verfügt über eine REWE Kaufhalle, einen Bäcker, einen Friseur, eine Postfiliale, einen Blumenladen und eine Tierarztpraxis. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.Neubrandenburg - Berlin 150 kmNeubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 kmNeubrandenburg - Szczecin 100 kmAutobahnanschlussstellen zur A 20und der Tollensesee vor der Tür

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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