HORN IMMOBILIEN ++ Mewegen bei Löcknitz, kleines Haus in ruhiger Lage

17321 Mewegen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6440
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17321 Mewegen
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    670 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    360,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 360,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus in Mewegen bei Rothenklempenow.
Das Baujahr des Hauses wird um das Jahr 1880 - 1900 geschätzt, im Jahr 1931 wurde an das Haus das Schlafzimmer und ein Teil der Küche angebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit einer ebenerdigen Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer, eine Räucherkammer und viel Abstellraum, hier können 2 schöne Kinderzimmer entstehen und somit die Wohnfläche erweitern.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune mit viel Platz für einen Hobbyhandwerker. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt, mit einer gemütlichen Sitzecke. Hier finden Sie Ruhe von der Hektik einer Großstadt.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattung

Renovierungsarbeiten:
Dach und Fenster aus den Zeiten der DDR
Nach 2004:
Außenrollladen, Heizung 2004, Fußböden mit Zement gefüllt, Laminat, Elektrik, Bad, 2 Kaminöfen, Fliesen im Eingangsbereich.

Bodenneuordnungsverfahren wird gerade in der Umgebung durchgeführt,
wodurch sich das Grundstück um 10 m² vergrößert, die Kosten betragen 80 € und sind vom Käufer zu tragen.

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser/Abwasser zentral
Erdgas vorhanden
DSL im Ort vorhanden, Glasfaser ist geplant.

Sonstige Informationen

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Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Mewegen ein Ortsteil von Rothenklempenow, welches zum Landkreis Vorpommern-Greifswald - im Osten Mecklenburg-Vorpommerns gehört. Dieses wiederum liegt im Naturpark Stettiner Haff, südlich der waldreichen Region Ueckermünder Heide.
Die Gemeinde Rothenklempenow verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.
Auch einen Badesee nennt Rothenklempenow sein Eigen.
Der nächst größere Sandstrand ist ca. 35 km entfern in Ueckermünde am Oderhaff.
In ca. 10 Minuten Autofahrt erreicht man die Ortschaft Löcknitz. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, ein Deutsch-Polnisches Gymnasium, Grund- und Realschule, Banken, Gaststätten, Friseure sowie kulturelle- und soziale Einrichtungen.
Durch Löcknitz verläuft die Bundesstraße 104 und Löcknitz verfügt über einen Bahnanschluss in Richtung Stettin und Pasewalk.
Zum Alexanderplatz in Berlin fährt man ca. 1 ¾ Stunde. In der gleichen Zeit ist man auch, auf der beliebten Urlaubsinsel Usedom.
Die polnische Großstadt Stettin liegt gleich hinter der Grenze (20 km) von Rothenklempenow.
Der nächste Bahnhof mit Fernbahnanschluss ist im 20 km entfernten Pasewalk.
Touristisch ist die waldreiche Gegend vor allem für Reiter, Radfahrer (am Oder-Neiße-Radweg angeschlossen) Jäger und Naturliebhaber erschlossen.
In der näheren Umgebung (Krugsdorf - 8 km) befindet sich eine Golfanlage.
Aber auch Rothenklempenow selbst verfügt über eine denkmalgeschützte –
liebevoll sanierte Schlossanlage mit einem Parkgelände und einer tollen Kellergaststätte mit liebevoller Ambiente.
In dieser Anlage gibt es viele Räumlichkeiten, die für Touristen, Familienfeiern,
Tagungen usw. geeignet sind. Die Unterbringung von ca. 80 Gästen ist in den unterschiedlichen Häusern möglich.

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