HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Jatznick ein Haus in ruhiger Lage und mit großem Grundstück

17309 Jatznick, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Name
    Frau Agnieszka Horn
  • Firma
    HORN IMMOBILIEN GmbH
  • Adresse
    4. Ringstraße 429
    17033 Neubrandenburg
  • Tel. Zentrale

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6092
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17309 Jatznick
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    2.302 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1910
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Kaufpreis
    111.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kamin
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    458,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 458,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Jatznick befindet sich in einer ruhigen Randlage mit schönem Ausblick auf’s Grüne. Durch einen Windfang gelangt man in das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Veranda, ein großes Zimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Arbeitszimmer, dass zur Umkleide umfunkioniert werden kann, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Durch eine Treppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss, hier befindet sich nur ein Raum, sonst eine Menge nicht ausgebauter Fläche. (Ausbaureserve)Auf dem ca. 2.000 m² großem Grundstück befindet sich dazu ein Stallgebäude, dass sich als Lager und Garage eignet.Zu dieser Immobilie gibt es ein Gutachten über den Verkehrswert vom 12.08.2019 vom Sachverständigenbüro Dipl. Ing. Sven Reinke der ermittelte Verkehrswert beträgt im Gutachten: 111.000,00 €Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Telefon 03955706669Nutzen Sie diese Chance!Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Garage, Außenrollladen1995 neue Fenster2000 teilweise neue Dacheindeckung und Sanitär, 2016 Elektrik 2017 weiter renoviert, alles gemalert und neue Fliesen Fußböden gemacht und die Decken neu gemacht„Das Wohnhaus wurde zu Wohnzwecken genutzt und befindet sich in einem guten Zustand mit Unterhaltungsbesonderheiten. Die Fassade weist lokale Risse, Feuchtigkeitsschäden und giebelseitig Ebenasbestplatten auf. Im Dachtragwerk sind lokal tierische Schädlinge (Holzwurm) vorhanden. Beim möglichen Dachgeschossausbau sollte die Treppenneigung verändert werden. Die Gebäudehülle entspricht nicht den Anforderungen an die ENEV 2016.“ (Auszug aus dem Wertgutachten vom 12.08.2019 vom Sachverständigenbüro Dipl. Ing. Sven Reinke)

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:www.horn-immo.deDie schnellsten Infos finden Sie unter:www.facebook.com/HORN.IMMOBILIENImmobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Dieses Haus befindet sich nicht an der Bundesstraße, es ist eine ruhige Dorfrandlage.Jatznick ist die größte Gemeinde im ehemaligen Kreis Ucker-Randow. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Torgelow (8 km) und in Pasewalk (10 km). Kindergarten, Schule, Banken, Einkaufsmöglichkeiten. 25 km bis nach Ueckermünde ans Haff, 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto an den Strand der Ostsee von Ahlbeck, bis Berlin sind es 1,5 Autostunden und bis nach Szczecin 50 km. Jatznick verfügt auch über einen Bahnhof und ist gut von Berlin aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.nicht an der Bundesstraße, ruhige Dorfrandlage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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