HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! großes Haus, großes Grundstück, viel Nebengelass und nur 1 Stunde bis nach Usedom

17111 Hohenmocker, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in einer Randlage im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische-Seenplatte.
Der Verwaltungssitz ist in Demmin.
Sehr gut über die Autobahn A 20 zu erreichen, Anschlussstelle Klempenow ca. 10 km.
Peeselin - Neubrandenburg ca. 30 km
Peeselin - Demmin ca. 18 km
Peeselin - Greifswald ca. 45 km
Peeselin - Berlin ca. 180 km
Peeselin - Ahlbeck auf Usedom ca. 80 km

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6453
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17111 Hohenmocker
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    3.000 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    144.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Krüppelwalmdach
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN MIT STARTPREIS DER ÜBERBOTEN WERDEN KANN. (Bieterverfahren)

https://horn-immo.de/bieterverfahren/

Das Angebotsverfahren beginnt am 10.02.2022 um 18 Uhr und endet am 13.02.2022 um 18 Uhr.

Sichern Sie bitte die endgültige Finanzierungsbestätigung bis zum 28.02.2022 um 11 Uhr ab, ansonsten würden das 2. oder 3. Angebot nachrücken.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit Stall, Scheune und Nebengelass. Im Wohnteil des Hauses befinden sich im Erdgeschoss die angebaute Veranda, vier Zimmer, ein großes Bad und die große Wohnküche. An den Wohnteil angrenzend befinden sich Abstell- und Lagerräume und der Stallteil. Im Dachgeschoss befinden sich über dem Wohnteil noch einmal zwei ausgebaute Zimmer und ein kleiner Flur mit der Treppe. Die andere Dachbodenfläche ist nicht ausgebaut und diente früher als Heuboden. Es gibt eine kleine Teilunterkellerung. Auf dem Grundstück befinden sich eine Waschküche, die große Scheune und weitere Anbauten (2 Garagen). Das Grundstück eignet sich sehr gut zur Kleintierhaltung und ansonsten finden Sie hier Ruhe und Entspannung.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Das Haus und das gesamte Anwesen machen einen sehr gepflegten Eindruck. Nach 1990 wurde die Viessmann Ölheizung eingebaut und um das Jahr 2000 gab es weitere Modernisierungen, wie z.B. das Dach, die Fenster, der Sanitärbereich und die biologische Klärgrube mit Verrieselung.

Mängelliste:
- auf der Scheune und auf Nebengebäuden befinden sich Asbesteindeckungen
- die Unterspannbahn des Daches ist durch einen Marder beschädigt worden. (zurzeit kein Marderbefall)
- Mauerfeuchtigkeit im Sockelbereich
- das zu verkaufende Grundstück ist noch nicht endgültig vermessen, die Teilungs- und Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer, die zu verkaufende Grundstücksfläche wird zwischen ca. 2.660 m² und
ca. 3.000 m² betragen

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kläranlage mit Verrieselung.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    170,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 170,20 kWh/(m²·a)
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