HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Charmantes und bezugsfertiges Einfamilienhaus,

16909 Heiligengrabe, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Das Haus befindet sich in einer guten Dorflage.
Die Autobahn befindet sich in der Nähe. Bei Westwind hören Sie nichts von der Autobahn, bei Ostwind hören Sie diese sehr gut. Natürlich haben Sie dadurch auch eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen.
Es ist ein toller Ausgangspunkt, hervorragend geeignet für Ausflüge in die Natur. Lassen Sie sich verzaubern von den vielen Heidelandschaften. Die brandenburgische Kleinstadt Wittstock mit Ihrem historischen Stadtkern ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Burgen und Schlösser in der Umgebung versetzen sie in eine andere Zeit. Ein zusätzlicher Besuch an einem der umliegenden Seen macht diesen Ort zu einer wunderschönen Kombination aus Erholung, Bewegung und Erlebnis.
Entfernungen:
ca. 100 km bis Berlin
ca. 130 km bis an die Ostsee Rostock
ca. 1 km bis Wittstock + Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 km Entfernung
ca. 60 km bis Waren
ca. 40 km bis an die Müritz - Rechlin
ca. 40 km bis Parchim
ca. 40 km bis Perleberg

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6550
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16909 Heiligengrabe
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    220 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1883
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein kleines Fachwerkhaus zum Wohlfühlen. Es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienhaus genutzt werden. Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im oberen Bereich, finden sie das zweite Schlafzimmer, sowie ein WC und eine gemütliche Ecke zum Verweilen. Im Erdgeschoss können Sie mit Blick zur Dorfkirche Köstlichkeiten in der Küche zubereiten oder im Herrenzimmer den Blick in den Kamin (Ethanol) genießen. Das Schlafzimmer und Bad mit großzügiger Dusche und Eckbadewanne befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Für einen genüsslichen Abend auf der Veranda steht Ihnen eine Feuerstelle mit offenem Grill
zur Verfügung. Das ausgebaute Nebengebäude dient als Freizeitraum mit Heimkinoanlage und Küchenhexe (Beistellherd, mit Holz und Kohle zu beheizen). Es ist wunderbar zu nutzen bei jeglicher Art Familienfeiern, Kindergeburtstagen, Fußball- und Sportabenden oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Das Haus ist zum Teil unterkellert.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Seit dem Jahr 2000 fanden ständig und stetig Modernisierungen statt.
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Nebengebäude als Freizeitraum mit Heimkinoanlage und Küchenhexe (Beistellherd, mit Holz und Kohle zu beheizen)
- Verkauf im komplett möblierten Zustand
- die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,16 m
- die Deckenhöhe im Dachgeschoss beträgt 2,20 m bis teilweise 2,63 m

Der Verkauf erfolgt möbliert (bzw. nach Absprache, also kein Muss).

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen. Die Abwasserentsorgung
erfolgt zentral über die Kanalisation. Der unterirdische Flüssiggastank ist gemietet.
Die Internetverbindung ist eine 50000-ender Leitung.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 30 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1883
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,30 kWh/(m²·a)
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