HORN IMMOBILIEN ++ 8 km bis Neubrandenburg tolles Haus und tolles Grundstück in Randlage

17039 Gevezin, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6366
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17039 Gevezin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Grund­stück ca.
    1,072 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    298,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch
    45.30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 45.30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN MIT STARTPREIS DER ÜBERBOTEN WERDEN KANN.

https://horn-immo.de/angebotsverfahren/

Das Angebotsverfahren beginnt am 29.07.2021 um 18 Uhr und endet am 01.08.2021 um 18 Uhr.

Sichern Sie bitte die endgültige Finanzierungsbestätigung bis zum 15.08.2021 um 11 Uhr ab, ansonsten würden das 2. oder 3. Angebot nachrücken.

Bei diesem tollen Haus handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, offen unterteilt in einen größeren und einen kleineren Raum. Das Wohnzimmer hat einen Terrassenausgang und ist zum Flur hin offen gestaltet. Die Küche mit einer Speisekammer und einer Einbauküche hat mit einer Glas-Eckwand ein ganz besonderes Gestaltungsmerkmal. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, der Flur mit Eingangsbereich und Treppe, ein Gästebad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit extra Ausgang zum Grundstück. Im Dachgeschoss befinden sich das große Schlafzimmer mit Klimaanlage und einem begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmern und das Hauptbad. Der Spitzboden des Hauses ist begehbar und als Abstellfläche zu nutzen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellschuppen und ein kleiner Erdkeller. Es ist ein echtes Erholungsgrundstück, sehr schön angelegt, teilweise mit einem alten Baumbestand, geschaffenen Sichtachsen und in der Randlage nach hinten mit einem herrlichen Fernblick in die umliegende Landschaft.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- komplett Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe,
die erst vor 4 Jahren neu installiert wurde
- Einbauküche
- Kalksandstein im Sichtmauerwerk Innenwände im Erdgeschoss
- Glasbauteile
- Fassade mit niederländischen Handform-Verblender und Putzflächen
- Holzbauteile Türen und Fenster in Blau
- Doppelcarport mit angrenzenden Schuppen aus Lärchenholz
- das Grundstück ist mit einer Gardena Sprinkleranlage ausgestattet

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über die Kanalisation. Fernsehen über SAT-Anlage.
Internet DSL vorhanden

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 30 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Gevezin ist ca. 8 km von Neubrandenburg entfernt und entwickelt sich immer mehr zu einem ruhigen und idyllischen Wohnstandort vor den Toren Neubrandenburgs. Alle Dinge für das tägliche Leben, Kultur und Sport finden Sie in der Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Von hier aus sind es dann auch nur noch ca.1,5 Autostunden bis an die Ostsee nach Ahlbeck auf Usedom, auch nach Berlin und nach Szczecin (PL) sind es nur 1,5 Autostunden.
Gevezin hat eine Feldsteinkirche und ein Gutshaus mit Park. Angrenzend befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet mit 430 ha. Nur wenige Kilometer und gut mit dem Fahrrad zu erreichen ist der Zieskensee mit einer schönen Badestelle.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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