HORN IMMOBILIEN ++ Friedland bei Neubrandenburg großes Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses Haus wurde als Niedrigenergiehaus der Firma GUSSEK HAUS in Fertigteilbauweise gebaut. Die Friedländer kennen das Haus seit 30 Jahren als Gaststätte. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der ehemalige Gastraum mit Tresen, die Großküche, ein Lagerraum, der Heizraum und die Gäste-WCs. Daraus ergeben sich jetzt auch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Es kann also sehr gerne ein Wohn- und Geschäftshaus sein. Durch die direkte Lage an der durchführenden Bundesstraße hat man ideale Werbemöglichkeiten für ein Unternehmen. Für den Fall, dass keine gewerbliche Nutzung mehr gewünscht wird, ist bereits eine Nutzungsänderung bei der Stadt gestellt worden. Dies ermöglicht auch die rein wohn-wirtschaftliche Nutzung. Damit ist dieses Haus auch sehr gut als großes Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder auch als Haus mit Einliegerwohnung nutzbar. Für alle diese Zwecke muss natürlich das Erdgeschoss umgebaut werden. (Erdgeschoss ca.128 m² Wohnfläche nach Umbau). Im Dachgeschoss, ca. 75 m², befindet sich eine komplette Wohnung. Hier haben wir 5 Zimmer, eine kleine Küche und zwei Bäder. Am Wohnzimmer befindet sich auch eine Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick über das gesamte Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich eine Sonnenterrasse, ein Gewächshaus, eine Doppelgarage und ein Doppelcarport. Das Grundstück verfügt über zwei Grundstückszufahrten. Vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze. Rundherum ist es ein großes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und ideal für die junge Familie mit vielen Kindern geeignet.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

- Dachterrasse
- Gartenterrasse
- Doppelgarage
- Doppelcarport
- Gewächshaus

Modernisierungen:
Einbau eines neuen Brenners für die Ölheizung 2021

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Fernsehen über SAT-Anlage

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
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