HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Zur Pferdehaltung super geeignet 2,8 ha in Randlage

17089 Breest, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlef Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr schönen Randlage.
Sie haben nur einen direkten Nachbarn zur linken Seite.
Die Autobahn A20 befindet sich in der Nähe. Bei Westwind hören Sie nichts, bei Ostwind hören Sie die Autobahn.
Entfernungen:
bis Berlin über die B96 ca. 160 km
bis Ahlbeck auf Usedom ca. 75 km
bis Anklam ca. 30 km
bis Jarmen ca. 20 km
bis Neubrandenburg ca. 30 km
bis Greifswald ca. 40 km

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6532
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17089 Breest
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    28.259 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um etwas ganz Besonderes. Es geht um Tierhaltung, dieses Anwesen ist besonders für Pferdeliebhaber geeignet. Zurzeit befinden sich dort 4 Esel und 3 Pferde. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt ein Einfamilienhaus, ein Stall + Scheune und ein Mehrzweckgebäude, welches erst 1999 neu errichtet wurde. Das Haus wurde im Jahr 1929 gebaut und schon recht umfangreich modernisiert. Nach 1998 wurde eine neue Heizung Gas mit Flüssiggastank eingebaut, ebenso neue Fenster, die Elektrik wurde modernisiert, die Bäder und auch die Abwasserleitungen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Veranda Anbau, der Flur, die große Wohnküche offen gestaltet zum Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenausgang und das Bad. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Bad, ein Flur und ein großes Zimmer (aus zwei Zimmern zusammengelegt). Der Spitzboden ist als ein kleiner Gästebereich ausgebaut. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Hier befinden sich diverse Kellerräume und das Hauswasserwerk. Es gibt einen eigenen Hausbrunnen und keinen zentralen Wasseranschluss. Das Haus wird derzeit nicht bewohnt und steht sofort zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein großes Stall- und Scheunengebäude. An diesem Gebäude gibt es einen massiven Anbau eines Mehrzweckgebäudes, neu errichtet im Jahr 1999. Dieses Anwesen ist nur für Tierliebhaber geeignet.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über einen Kamin, eine Einbauküche und eine Terrasse.

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Das Grundstück ist nur teilweise erschlossen.
Ein Stromanschluss ist vorhanden.
Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen. (keine zentrale Wasserversorgung)
Abwasser über eine Klärgrube.
Der gesamte Ort "Bittersberg" (ca. 10 Häuser) ist nicht an die zentrale Wasserversorgung angeschlossen.
Flüssiggastank ist gemietet, der Käufer muss den bestehenden Vertrag erstmal übernehmen

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 30 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Infos finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1929
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    217,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 217,50 kWh/(m²·a)
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