HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Boock bei Löcknitz wieder ein tolles Einfamilienhaus

17322 Boock, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6493
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17322 Boock
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Grund­stück ca.
    923 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    104,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolles Einfamilienhaus in Boock bei Löcknitz.
Dieses Haus verfügt über schöne große helle Zimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche. In der angebauten Veranda des Hauses haben wir ein kleines Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum.
Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier finden wir die 1998 eingebaute zentral Ölheizung und die Öltanks mit einer Fassung von ca. 3.500 l.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit Waschküche, ein Hühnerstall und weitere Unterstellmöglichkeiten. Der Garten bietet ausreichend Erholungsfläche und ein Platz für die Gemüseecke findet sich auch.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Renovierungsarbeiten:
ca. 1995 Fenster
Dach wurde vor 1990 gedeckt, nach 1990 gereinigt und versiegelt
Heizung 1998
ca.2000 wurde die Fassade mit 6 cm Styropor gedämmt und neu verputzt

Das Haus wird im unberäumten, teilweise möblierten Zustand übergeben.

Raumhöhen:
Erdgeschoss ca. 2,55 m
Dachgeschoss ca.2,35 m
Keller ca.1,50 m

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser / Abwasser zentral
Erdgas liegt an der Straße an
DSL im Ort vorhanden

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Lage

Der Ort Boock gehört zur Gemeinde Löcknitz. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Löcknitz verfügt über ein etwa 44ha großen See der zum Baden und angeln einlädt. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.
Empfehlenswert ist auch Rothenklempenow (5 km) selbst verfügt über eine denkmalgeschützte –liebevoll sanierte Schlossanlage mit einem Parkgelände und einer tollen Kellergaststätte mit liebevoller Ambiente.

5 Minuten Autofahrt nach Löcknitz.
20 Minuten Autofahrt nach Pasewalk.
20 Minuten zur Autobahn A20.
35 Minuten Autofahrt nach Szczecin.

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