HORN IMMOBILIEN ++ Boock bei Löcknitz großes Einfamilienhaus

17322 Boock, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6406
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17322 Boock
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    1.298 m²
  • Nutzfläche ca.
    195 m²
  • Kellerfläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1947
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ca. 4 Monate nach KV
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    159,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 159,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 415.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.
Ein tolles Einfamilienhaus in Boock.
Dieses Haus wurde um das Jahr 1947 erbaut. Nach 2017 wurde das Haus im Erdgeschoss modernisiert. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, Fußbodenheizung und Ausgang in den Garten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Bäder (eins mit Badewanne und eins mit einer ebenerdigen Dusche). Das Dachgeschoss befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. Die Fassade im Erdgeschoss wurde mit Styropor gedämmt und an einer Giebelseite wurde ein Balkon angebaut. Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, der Eingang befindet sich im Wohnzimmer. Auf dem Grundstück befinden sich viele Obstbäume, Sträucher und Blumen, hier können Sie den Stress der Großstadt entfliehen und die Bienen summen hören.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Renovierungsarbeiten nach 2017:
Dach
Fenster
Fußböden
Türen
Heizung
Bäder
Küche, Einbauküche
Elektroleitung
Wasser und Abwasserleitung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 415.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser / Abwasser zentral
Erdgas zentral
DSL im Ort vorhanden

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage

Der Ort Boock gehört zur Gemeinde Löcknitz. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Löcknitz verfügt über ein etwa 44ha großen See der zum Baden und angeln einlädt. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

5 Minuten Autofahrt nach Löcknitz.
20 Minuten Autofahrt nach Pasewalk.
20 Minuten zur Autobahn A20.
35 Minuten Autofahrt nach Szczecin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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