HORN IMMOBILIEN ++ Boock bei Löcknitz Haus mit sehr großem Grundstück

17322 Boock, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Agnieszka Horn, HORN IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6256
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17322 Boock
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    9.056 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 6,96 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    226,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 226,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein schönes kleines Einfamilienhaus in Boock mit viel Potenzial. Dieses Haus wurde im Jahr 1958 erbaut, im Erdgeschoss des Hauses befinden sich helle freundliche Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 2,6 m. Hier haben wir ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Küche, das Bad mit Wanne und eine zweiräumige Veranda.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer und der Dachboden der viel Platz als Ausbaureserve bietet um die Wohnfläche zur vergrößern. Das gesamte Dachgeschoss ist wärmegedämmt und insgesamt 4,80 m hoch, das kleine Kinderzimmer hat eine Raumhöhe von 2 m.
Das Haus ist zum Teil unterkellert, im Keller finden wir 2 Heizsysteme, eine zentrale Gasheizung und eine zentrale Holzheizung mit Pufferspeicher,
eine Waschküche und ein Holzlager. Der Keller ist vom Wohnhaus, sowie vom Kellerniedergang zur begehen.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und pflegeleicht gestaltet. Im vorderen Teil des Gartens finden wir ein Gartenteehäuschen, dann einen Schuppen, einen Hühnerstall, einen Doppelcarport oder eine überdachte Terrasse, ein großes massives Stallgebäude mit Werkstatt und Keller, viele Obstbäume und einschließlich eine Wiese und Feld bis zum Wald. Hier können Sie Ihre Seele baumel lassen, den Gesang der Vögel genießen, Pferde grasen lassen, Hühner halten, Gemüse anbauen, Kinder spielen lassen und vieles mehr..... Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung

Fenster 1994 mit Außenrollläden
Dach mit Biberschwanz-Eindeckung und Wärmedämmung 2000
Gasheizung 2000 zentral
Brunnen
Stallungen massiv, Werkstatt und Keller

Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Erschließung

Wasser / Abwasser zentral
Erdgas zentral
DSL im Ort vorhanden

Sonstige Informationen

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Die schnellsten Infos finden Sie unter:
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Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Lage

Der Ort Boock gehört zur Gemeinde Löcknitz. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Löcknitz verfügt über ein etwa 44ha großen See der zum Baden und angeln einlädt. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

5 Minuten Autofahrt nach Löcknitz.
20 Minuten Autofahrt nach Pasewalk.
20 Minuten zur Autobahn A20.
35 Minuten Autofahrt nach Szczecin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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